Bezpośrednio od właściciela do wynajęcia nowoczesna, w pełni wyposażona kawalerkę o powierzchni 28 m² zlokalizowaną w prestiżowej inwestycji przy ul. Jagiełły 5a (Kępa Mieszczańska). Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z 2019 roku z windą. Na dachu budynku znajduje się taras dostępny tylko dla osób zamieszkujących budynek. W budynku znajduje się pomieszczenie do przechowywania rowerów oraz parking podziemny. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: Doskonała lokalizacja (wszędzie blisko pieszo): Ścisłe centrum Wrocławia, zaledwie 10-15 minut pieszo od Rynku. Tuż obok Mostów Mieszczańskich. Uniwersytet Wrocławski 10 minut pieszo (900 metrów) Wyspa Słodowa i bulwary nad Odrą 10 minut pieszo (idealne tereny na rower i spacer) Świetna komunikacja: 2 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych. Idealny dojazd do Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki oraz korporacji w centrum W pobliżu budynku sklepy i restauracje. Na rogu budynku jest Żabka. Komfort termiczny latem: Okna mieszkania wychodzą na stronę północno-(bezpośrednio nad wejściem głównym). Słońce zagląda tu tylko rano, dzięki czemu w upalne dni w mieszkaniu panuje przyjemny chłód klimatyzacja jest całkowicie zbędna! STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie zostało zaprojektowane funkcjonalnie i z dbałością o przestrzeń. W skład lokalu wchodzi: Salon: duże wygodne łózko 160*200 , rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafa, stolik nocny, duże okna, dobrze doświetlony. osobna kuchnia w zabudowie wykonana przez stolarza: wyposażona w pełne AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka, zmywarka), ), sprzęty: czajnik, ekspres, naczynia, garnki i sztućce. Nowoczesna łazienka: z prysznicem typu walk in i odpływem liniowym oraz WC, pralką. Przedpokój: wieszaki na ubrania i szafki na buty zrobione na wymiar • dodatkowe miejsce na kurtki i buty. MIEJSCE PARKINGOWE (OPCJONALNIE): Do mieszkania przynależy wygodne miejsce na platformie parkingowej w garażu podziemnym pod budynkiem. Jeśli nie posiadasz samochodu nie płacisz za nie (istnieje możliwość wynajęcia samego mieszkania). Dla osób zmotoryzowanych opłata za parking wynosi jedynie 200 zł/mc. PŁATNOŚCI (Miesięcznie): Czynsz najmu: 2350 zł Czynsz administracyjny do wspólnoty: 650 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci) Prąd: ok. 200 zł (według zużycia licznikowego) Opcjonalnie garaż: +200 zł RAZEM (bez auta): 3200 zł z opłatami stałymi. Kaucja zwrotna: 3200 zł. Mieszkanie wolne od zaraz. Ze względu na doskonałą lokalizację idealne dla singla, pary lub studenta szukającego komfortu w sercu miasta. Wynajem dla osób pełnoletnich. Preferowana umowa na rok. Zapraszam do kontaktu i oglądania! OFERTA PRYWATNA. Nie jestem zainteresowana ofertami na najem krótkoterminowy, pośrednictwa oraz zarządzania najmem.