Villa Sanibel • wyjątkowa inwestycja nad Bałtykiem, Bobolin Cena: 3 600 000 zł (netto, sprzedaż przedsiębiorstwa bez VAT) Powierzchnia użytkowa: 505 m2 (3 kondygnacje) + strych 43 m2 Powierzchnia działki: 930 m2 ( dz. nr 2/33 obręb Bobolino ) Odległość od morza: ok. 350 m przez las Villa Sanibel to w pełni funkcjonujący, dochodowy obiekt apartamentowy • gotowy produkt inwestycyjny typu turn-key business. Położona tuż pod lasem, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, stanowi synonim komfortu i dobrze prowadzonego biznesu turystycznego w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się kurortów nadmorskich Polski. PARAMETRY OBIEKTU Rok budowy: 2017 | Konstrukcja: siporex + ocieplenie 12 cm styropian Dach: ceramiczna dachówka Tynki: cementowe, wewnętrzne o wysokiej trwałości Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z kotłem ciepłej wody Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet światłowodowy UKŁAD I FUNKCJE 12 apartamentów • każdy w pełni wyposażony (meble na wymiar Meblomoda, aneks kuchenny, łazienka, TV, Wi-Fi, balkon lub taras) 6 balkonów i 2 tarasy z widokiem na las Część wspólna z przestronnym holem i recepcją Pralnia, pomieszczenie techniczne, zaplecze socjalne Strefa rekreacyjna: sauna, gabinet SPA i masażu, sala jogi / fitness Basen zewnętrzny z podgrzewaną wodą (pompa ciepła, automatyka, pokrywa termiczna) Ogród z automatycznym nawadnianiem, oświetleniem LED i małą architekturą Siłownia zewnętrzna i szachy ogrodowe dla gości Parking, teren ogrodzony, monitoring i pełna automatyka bram POWIERZCHNIE I UKŁAD KONDYGNACJI Parter • 190 m2: recepcja, sauna, gabinet SPA, pomieszczenia techniczne, apartamenty rodzinne z tarasem i wyjściem do ogrodu. I piętro • 150 m2: 6 apartamentów dwupokojowych z balkonami. II piętro • 165 m2: 4 apartamenty z widokiem na las i częścią relaksu. Strych • 43 m2 • dodatkowa powierzchnia magazynowa z możliwością adaptacji (np. mini-SPA lub sale zajęć). INWESTYCYJNY POTENCJAŁ Obiekt sprzedawany jako działające przedsiębiorstwo z pełną bazą klientów i rezerwacjami na rok 2026. System rezerwacji Profit Room + wysoka ocena na (9,3) Stała baza powracających gości z Polski i Niemiec Niskie koszty utrzymania (automatyka, ogrzewanie gazowe, pełna optymalizacja energetyczna) Możliwość rozwoju: rozszerzenie oferty wellness, prowadzenie warsztatów, pakietów tematycznych (Yoga by the Sea`, Weekend dla dwojga`) LOKALIZACJA • BOBOLIN Bobolin to nadmorska miejscowość położona między Darłówkiem a Dąbkami • region dynamicznie rozwijający się turystycznie, z nową infrastrukturą, ścieżką rowerową przy Villi Sanibel oraz rozbudowaną bazą gastronomiczną i rekreacyjną. Darłówko, oddalone zaledwie kilka minut jazdy, to prestiżowy kurort z portem, promenadą, mostem rozsuwanym i nadmorską mariną. Połączenie tych dwóch miejscowości tworzy jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla turystyki nad Bałtykiem. DLACZEGO VILLA SANIBEL? Obiekt działający, z rezerwacjami i personel gotowym do przejęcia Wysoka rentowność i stały dochód pasywny Prestiżowa lokalizacja • 350 m od morza i lasu Nowoczesny standard i pełne wyposażenie Sprzedaż przedsiębiorstwa bez VAT Zapraszamy na prezentację. Kontakt: Biuro Nieruchomości Adam Gola | Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. : Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :