Oferta wynajmu hali magazynowo/produkcyjnej ( 3.000 m2). Świetna lokalizacja pod Twój biznes • fantastycznie skomunikowany punkt. Twoje towary/produkty mogą być bardzo szybko dostarczone do: Niemiec ( 50 km do granicy polsko-niemieckiej), Szczecina (1h 15 min), Poznania (1h 55 min), Zielonej Góry (1h 13 min), Koszalina (2h 32 min) i innych dużych miast. Hala znajduje się ok 3 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w bliskiej odległości do wyjazdu na drogę krajową Nr 22 i ekspresową S3. Położenie obiektu w pobliżu miasta zapewnia możliwość zatrudnienia wykwalifikowanych pracowników oraz bardzo dobrą komunikację. Dojazd do obiektu droga utwardzoną. Plac manewory dla TIR. Przynależny duży parking. 3 samodzielne wejścia, 2 rampy. Hala dostosowana do najemców różnych branż • specyfikacja obiektu umożliwia prowadzenie zarówno działalności magazynowej, jak i produkcyjnej. Ofertowana powierzchnia najmu • 3.000 m2 (możliwość wydzielenia innego modułu), w tym obecnie wydzielona powierzchnia lokali biurowo-socjalnych o metrażu 237,45 m2 skaldająca się z: pomieszczeń szkoleniowych, pomieszczeń biurowych/nadzoru produkcji, 4 oddzielnych toalet ( 2 damskie , 2 męskie), szatni dla parcowników z podziałem na sektor męski i żeński, pomieszczeń magazynowych etc. Dane techniczne: Hala wykonana w technologii szkieletowej. Konstrukcja nośna budynku- żelbetowa. Strop prefabrykowany, żelbetowy. Posadzka betonowa, niepylna. Bardzo wysokie stropy • przystosowane do suwnic. Ściany zewnętrzne z warstwowej płyty z wypełnieniem z pianki poliuretanowej oraz 1 ściana z betonu komórkowego. Pokrycie dachu warstwą wełny mineralnej, warstwa wierzchnia papa. Wzdłuż hali, na filarach zamontowane torowiska pod suwnice. Do wybranych filarów przymocowane żurawie przysłupowe Odwodnienie dachu przez spusty. Budynek dodatkowo ocieplony promiennikami gazowymi. Media:- Woda ogrzewana elektrycznie (bojler), hala ogrzewana za pomocą promienników gazowych, osobne liczniki prądu, wody i gazu • Wprowadzony światłowód do pomieszczenia IT • Pomieszczenia socjalno-biurowe ogrzewane elektrycznie • W hali znajduje się instalacja sprężonego powietrza • Oświetlenie LED (w części hali), doświetlenie światłem naturalnym • świetliki. Dlaczego ta oferta jest idealnym rozwiązaniem dla rozwoju Twojej firmy?- Oszczędność czasu • hala do wynajęcia "od ręki" • Rozpocznij proces inwestycyjny juz dziś! • Optymalizacja kosztów • stała opłata czynszowa, dodatkowo płatne media zgodnie ze zużyciem ( indywidualne liczniki) • Mniejsze ryzyko biznesowe • wynajem na okres 1 roku z opcją przedłużenia • Dogodna lokalizacja • w pobliżu lotnisk, autostrad, kolei i ważnych węzłów transportowych. Prowadzenie firmy handlowej czy produkcyjnej w takich miejscach znacznie zmniejsza koszty transportu, otwiera na nowe rynki • Partnerskie warunki współpracy • Wynajmujący umożliwia dostosowanie i konfogurowanie hali pod Twoje potrzeby. Szczegóły u opiekuna oferty. Zadzwoń, umów spotkanie -licencjonowany agent nieruchomości pomoże Ci załatwić wszelkie formalności i będzie dla Cieie wsparciem na każdym etapie transakcji. Oferta Wyłącznie w AURI Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )