Wyjątkowy dom z podgrzewanym basenem, fotowoltaiką i potencjałem inwestycyjnym pod Warszawą Szukasz przestronnej, idealnie przemyślanej nieruchomości dla rodziny, która łączy ciszę podwarszawskiej zieleni z nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami? Ten indywidualnie zaprojektowany dom w drugiej linii zabudowy gwarantuje pełną prywatność, wysoki standard wykończenia oraz wyjątkową strefę rekreacyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości • Prywatna strefa rekreacji: Piękny ogród z podgrzewanym basenem o długości 8 m, wyposażonym w pełną aparaturę filtracyjną oraz system przeciwprądu. • Niskie koszty utrzymania: Dach z instalacją fotowoltaiczną rozliczaną na niezwykle korzystnych, starych zasadach (net-metering). • Potencjał inwestycyjny: Działka podzielona na dwie strefy rekreacyjną oraz użytkową z możliwością dodatkowego zagospodarowania. • Nowoczesny standard: Nowe drewniane okna, stacja szybkiego ładowania aut elektrycznych w garażu oraz podjazd na kilka samochodów. • Wyjątkowa przestrzeń: Dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, do pracy i prywatną. Elegancja i funkcjonalność wnętrz Wnętrza domu zostały zaprojektowane z niezwykłą starannością, a wyraźny podział na strefę dzienną, gościnną, do pracy oraz prywatną zapewnia maksymalny komfort każdemu z domowników. Przestrzeń zachwyca przemyślanym układem i elegancją, którą podkreślają wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Sercem domu jest jasny, przestronny salon z urokliwym kominkiem, który płynnie łączy się z otwartą jadalnią, tworząc idealne miejsce do rodzinnych spotkań. Nowe, drewniane okna doskonale doświetlają pomieszczenia i wspaniale korespondują z szerokimi, drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Strefa prywatna na górze to oaza spokoju ustawne sypialnie i obszerna łazienka przypominająca pokój kąpielowy z dużą wanną dają poczucie prawdziwego relaksu po intensywnym dniu. Rozkład pomieszczeń Parter (Strefa dzienna, gościnna i do pracy):- Salon z jadalnią (36 m²) z kominkiem oraz wyjściem na duży taras z widokiem na ogród i basen • Wygodna, widna kuchnia (11 m²) z pojemną spiżarnią (2,5 m²) • Ustawny gabinet do pracy zdalnej (19 m²) oraz osobny pokój gościnny (13 m²) • Łazienka (7 m²), osobne WC (2,5 m²), garderoba (5 m²), przedsionek (8 m²) i hol (12 m²) • Część techniczna: kotłownia (6 m²) oraz obszerny garaż (33 m²) Piętro (Strefa prywatna):- Główna sypialnia (22 m²) z prywatną garderobą (4,5 m²) • Trzy dodatkowe, przestronne sypialnie (19 m², 15 m², 12 m²) • Pokój kąpielowy z dużą wanną (10 m²) • Praktyczne pomieszczenie gospodarcze (pralnia/suszarnia) oraz hol (9 m²) Informacje techniczne i media • Ogrzewanie: Dwa niezależne piece gazowe (jeden zoptymalizowany pod ogrzewanie nadmuchowe, drugi pod podgrzewanie wody). • Media: Prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz własne ujęcie wody (studnia o głębokości 30 m). • Standard: Wykończenie z wysokiej klasy materiałów, szerokie drewniane schody. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym, spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zapewniając szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. • Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem. Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na: + Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych + Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji + Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji. We speak English, Spanish, Italian, Russian and French • "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )