Ksawerów: Posiadłość Biznesowa i Oaza Relaksu Miejsce, Które Ma Wszystko! Dom na górze, biznes na dole. Harmonia życia prywatnego i zawodowego na 2284 m² działki, z tarasem marzeń. LOKALIZACJA: Ksawerów Strategiczny Punkt pod Łodzią. Zapomnij o staniu w korkach na głębokich Bałutach. Ksawerów to strategiczny punkt na mapie regionu, oferujący ciszę, przestrzeń i błyskawiczny dojazd do Łodzi. Bliskość Portu Łódź, świetne połączenie z trasą S14 i kluczowe trasy komunikacyjne sprawiają, że to idealny kompromis. To ucieczka od miejskiego zgiełku, ale z Łodzią na wyciągnięcie ręki. Masz tu wolną drogę do miasta, a po pracy własny kawałek raju. STANDARD: Eklektyczny Klimat i Przestrzeń Biznesowa. Ta nieruchomość to gigantyczna przestrzeń sam dom to ok. 320 m² komfortu, podzielony na niezależne, doskonale przemyślane strefy. PIĘTRO Twoja Strefa Życia. Cała strefa mieszkalna znajduje się na piętrze, co gwarantuje pełną prywatność i odcięcie od spraw zawodowych. • Salon z Duszą: Przestronny, zapraszający do relaksu. Sufit z wyeksponowanymi ciemnymi belkami i przytulny kominek nadają mu unikalny, industrialny sznyt. • Prowansalska Jadalnia: Ta przestrzeń to majstersztyk uroku biały kredens, rustykalne dekoracje i zabytkowy zegar tworzą niepowtarzalną atmosferę. • Trzy Sypialnie: Piętro oferuje prywatne, jasne pokoje idealne dla całej rodziny: sypialnię w klimacie marynistycznym z jasnym wykończeniem, nowoczesny pokój nastolatki oraz główną sypialnię z dużym, podwójnym łóżkiem. PARTER Twój Gigantyczny Biznes Parter to potężna przestrzeń techniczna i biurowa, idealnie oddzielona od części mieszkalnej. • Garaż (ok. 150 m²): To nie jest zwykły garaż na auto. To pełnowymiarowe pomieszczenie z wielkim potencjale! Idealna na warsztat, małą produkcję, biuro projektowe, a nawet showroom. Dla przedsiębiorcy to kopalnia złota. • Niezależne Biuro: Tuż obok garażu znajduje się pokój z łazienką oraz przestrzenią na aneks kuchenny. Możesz tu stworzyć niezależne biuro, pracownię, czy studio projektowe (przestrzeń idealna dla np kreatywnego studenta ASP!). TARAS: Twoja Prywatna Krańcówka Relaksu Taras tej posiadłości to absolutny majstersztyk to nie jest zwykła weranda, to Twoja prywatna krańcówka relaksu pod dachem. • Zadaszona Oaza: Taras jest duży, w pełni zadaszony solidną drewnianą konstrukcją, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez względu na pogodę. • Komfort i Klimat: Podłoga z nieregularnych płyt kamiennych nadaje tarasowi rustykalny urok. Znajdziesz tu duży drewniany zestaw mebli obiadowych oraz wygodną kanapę. • Prywatna Gastronomia: Taras wyposażony jest w zewnętrzny grill gazowy oraz klimatyczny, murowany zewnętrzny kominek. Wyobraź sobie wieczory z przyjaciółmi przy ogniu i widokiem na ogród. OGRÓD: Twoja Prywatna Enklawa Rozległa działka o powierzchni 2284 m² to prawdziwe dzieło sztuki. Rewelacyjnie zaprojektowany wielopoziomowy ogród z bujną roślinnością to Twoja strefa wyciszenia. Ceglane obwódki rabat dodają całości smaku i nawiązują do klasycznej łódzkiej architektury, gdzie cegła gra pierwsze skrzypce. Uwaga: Zamieszczone zdjęcia ogrodu przedstawiają jego stan sprzed kilku lat. DLA KOGO:- Dla przedsiębiorcy, który potrzebuje dużej przestrzeni technicznej i biurowej przy domu (wolność, oszczędność czasu i pieniędzy na wynajmie!). • Dla artysty lub rzemieślnika szukającego gigantycznej pracowni/studia na parterze. • Dla dużej rodziny, ceniącej przestrzeń, gigantyczny ogród, niesamowity taras marzeń i spokój Ksawerowa. Cena: 1 395 000 PLN (do negocjacji). Poczuj ten klimat na własnej skórze i zobacz wirtualny spacer [TUTAJ • ]. To nieruchomość, która rzadko trafia na rynek. Zadzwoń i umów się na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )