Do wynajęcia duży, nowocześnie urządzony, słoneczny dom położony na zadbanej działce na Wrocławskim Oporowie. • English version below Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Dom mierzy 450 m2 i jest posadowiony na działce o pow. 650 m2. Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji i daje duże pole do aranżacji. Dobrze sprawdzi się jako przedszkole, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duże, nowoczesne boisko i nowy plac zabaw, a pod budyniem można swobodnie zaparkować wiele samochodów. Parter to część dzienna; salon z możliwością podziału na dwa pomieszczenia z kominkiem, wyjściem na taras i ogród, bogato wyposażona kuchnia, część jadalna, łazienka z wanną i przedpokój. Na I piętrze mieści się część sypialna składająca się z 4 pokoi (w tym jeden z garderobą) łazienki z prysznicem i balkonu. Poddasze zostało zaaranżowane na niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem. Przyziemie to część techniczna na którą składa się m. in. duży, dwustanowiskowy garaż, pralnia, pokój z osobną łazienką, który może posłużyć za dodatkową sypialnię i wiele pomieszczeń dodatkowych. Nieruchomość jest wykończona wysokiej jakości materiałami. Na podłogach zadbany parkiet, okna drewniane, markowy sprzęt w kuchni (duża lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap). Na każdym poziomie znajduje się wiele szaf i praktycznych schowków. Dom jest zadbany i mieści się w otoczeniu pięknej zieleni, a sąsiedztwo jest bardzo ciche. Pod budynkiem można swobodnie parkować wiele samochodów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw i boisko. Niedaleko do sklepów, usług i przystanków komunikacji miejskiej. Oferta jest świetną propozycją zarówno dla rodziny jak i na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Czynsz najmu wynosi 15.500 zł, oraz opłaty naliczane według indywidualnego zużycia. Kaucja 31.000 zł. Umowa najmu zawierana na 24 miesiące. Polecam i zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości • For rent: a large, modern, and sunny house located on a well-maintained plot in the Oporów district of Wrocław. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. The house has a total area of 450 m² and is situated on a 650 m² plot. The property consists of 4 floors and offers great flexibility in layout. It is well-suited, for example, for a kindergarten there is a large, modern sports field and a new playground in the immediate vicinity, and multiple cars can be conveniently parked in front of the building. The ground floor serves as the living area and includes a spacious living room (with the option to divide it into two separate rooms) featuring a fireplace and access to the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a dining area, a bathroom with a bathtub, and a hallway. The first floor is the sleeping area, consisting of 4 rooms (including one with a walk-in wardrobe), a bathroom with a shower, and a balcony. The attic has been arranged as a self-contained apartment with a kitchenette and a bathroom with a shower. The basement level is the technical area, including, among others, a large two-car garage, a laundry room, a room with a separate bathroom that can serve as an additional bedroom, and multiple utility/storage rooms. The property is finished with high-quality materials. The floors feature well-maintained parquet, wooden windows are installed throughout, and the kitchen is equipped with branded appliances (large fridge, oven, microwave, dishwasher, extractor hood). Each level offers numerous built-in wardrobes and practical storage spaces. The house is well-maintained and surrounded by beautiful greenery, with a very quiet neighborhood. There is ample parking available in front of the building. Nearby, you will find schools, kindergartens, a playground, and a sports field, as well as shops, services, and public transport stops. This offer is an excellent option both for a family and for business purposes. Rent: 15,500 PLN + utilities Security deposit: 31,000 PLN Lease term: 24 months I highly recommend it and invite you for a viewing, Przemysław Wójcik Phone: Real Estate Agent Chata Real Estate Agency