Przestrzeń, cisza i natura 30 min od Warszawy | Dom wolnostojący 143 m² | Działka 990 m² Wyjątkowa nieruchomość na skraju Czarnego Lasu, to idealny kompromis między spokojem podmiejskiego życia a wygodą korzystania z miejskiej infrastruktury. Doskonała lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do: Grodziska Mazowieckiego trasy S8 i A2 Warszawy Komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny w standardzie pasywnym o powierzchni 143,88 m², położony w miejscowości Budy-Grzybek, około 5km do Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy. • 3,2 km do PKP; • 3,8 km zespół szkolno-przedszkolny; • 1,7km sklep spożywczy; Dom i działka: powierzchnia domu: 143,88 m² dom parterowy z poddaszem użytkowym działka: 990 m² nowoczesna, energooszczędna konstrukcja (styropian grafitowy 20 cm) Rozkład pomieszczeń: przestronny, jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią spiżarnia 3 sypialnie 2 łazienki: jedna z prysznicem, druga z wanną kotłownia/pralnia garaż jednostanowiskowy, ogrzewany, z bezpośrednim wejściem do domu, wyposażony w nowoczesną, sterowaną mechanicznie bramę marki Wiśniowski Standard i technologie: dom pasywny minimalne koszty ogrzewania ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła wentylacja mechaniczna z rekuperacją przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wyprowadzenia pod klimatyzację w każdej sypialni i salonie (jedna jednostka zewnętrzna) instalacja pod światłowód (okablowanie Ethernet kat. 6, przyłącze przy działce) przygotowane przyłącze pod zmiękczacz wody woda z wodociągu, szambo ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa, furtka. Dodatkowe atuty: cicha, zielona okolica przy lesie szybki i wygodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie, energooszczędności i nowoczesnym stylu życia. To miejsce dla osób, które cenią spokój i prywatność • bez sąsiada za ścianą. Duży ogród a wokół piękne, zielone tereny spacerowo-rekreacyjne. -> Kupujący zwolniony z podatku PCC. -> Budowa zakończona • odbiór budynku i zgoda na użytkowanie. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo! *Prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywisty budynek z przykładowym zagospodarowaniem terenu przy użyciu narzędzi AI