Reprezentacyjna i przestronna powierzchnia biurowa do wynajęcia 200 m² z prywatnym parkingiem. Idealne rozwiązanie dla firm potrzebujących wielu pomieszczeń, strefy administracyjnej i doskonałej logistyki. Obecny najemca, prężnie działająca firma kaletnicza, rozwinął się tutaj tak dynamicznie, że potrzebuje już znacznie większej przestrzeni. To najlepszy dowód na to, że ten lokal sprzyja wzrostowi biznesu. Teraz Ty masz szansę przejąć tę przestrzeń i zaaranżować ją pod swój profil działalności. Najważniejsze Atuty Nieruchomości: • Aż 9 Pomieszczeń: Funkcjonalny podział na dwie kondygnacje pozwala na łatwe oddzielenie strefy obsługi klienta (parter) od strefy pracy skupionej lub zarządu (piętro). • Prywatny, Ogrodzony Teren: Koniec z szukaniem miejsc dla pracowników i klientów. Za bramą znajduje się utwardzony parking i podjazd wyłącznie do Twojej dyspozycji. • Ekonomiczne Utrzymanie: Ogrzewanie na pellet to koszt średnio tylko 600 zł miesięcznie. Przy 200 m² powierzchni biurowej to potężna oszczędność w skali roku. • Bezpieczeństwo i Media: Możliwość podłączenia alarmu oraz kamer. Dostępna siła, media z miasta oraz szatnia z aneksem kuchennym dla zespołu. • Lokalizacja pod Biznes: Bliskość wylotu na S7 sprawia, że jesteś w centrum wydarzeń, zachowując łatwy dojazd dla kontrahentów z całego regionu. Przykładowe pomysły na prowadzenie działalności: • Centrum szkoleniowe lub biuro projektowe • Kancelarię, biuro rachunkowe lub agencję ubezpieczeniową • Siedzibę firmy IT lub e-commerce (biura + magazyn podręczny) • Prywatną placówkę medyczną lub terapeutyczną • Przedstawicielstwo handlowe z zapleczem logistycznym Budynek i Okolica (Perspektywa Strategiczna): Obiekt znajduje się w strategicznym punkcie Elbląga. Dla przedsiębiorców z Trójmiasta to doskonała okazja na optymalizację kosztów wynajmujesz 200 m² biura w cenie małego lokalu w Gdańsku, a dojazd trasą S7 zajmuje mniej niż godzinę. Dlaczego to idealny wybór dla przedsiębiorców z Trójmiasta? • Koszty: Czynsz na poziomie 24 zł/m² netto jest nieosiągalny dla obiektów o tym standardzie w Gdańsku czy Gdyni. Przenosząc część operacyjną do Elbląga, realnie zwiększasz marżę. • Czas to pieniądz: Dzięki trasie S7, dojazd z Gdańska zajmuje zaledwie 35-40 minut to często krócej niż przejazd przez zakorkowane centrum Trójmiasta. Układ Pomieszczeń: • Parter (Centrum Operacyjne): Wygodny korytarz, biuro recepcyjne, WC, szatnia z aneksem kuchennym oraz 4 dodatkowe pomieszczenia, które mogą służyć jako salki spotkań lub gabinety. • 1 Piętro (Strefa Zarządzania): Jasna klatka schodowa, drugie WC, 3 ustawne gabinety oraz duża reprezentacyjna sala, idealna na biuro typu open-space lub salę konferencyjną. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 200 m² Dodatkowe informacje: • Czynsz najmu wynosi 4400 zł netto + media (prąd i woda według zużycia). • Ogrzewanie: według zużycia pelletu (średnio 600 zł/msc). • Kaucja zwrotna: 4400 zł • Jednorazowa opłata dla biura. Zapewniamy profesjonalne przeprowadzenie całego procesu, jasne zasady najmu oraz bezpieczeństwo transakcji dla obu stron. Dzięki temu najemca wchodzi w pewny, sprawdzony i bezproblemowy najem. Dlaczego warto wynająć ten lokal? To nieruchomość dla przedsiębiorcy, który nie chce przepłacać za prestiżowe biurowce, a potrzebuje funkcjonalnej bazy z doskonałym dojazdem i bezpiecznym placem dla aut. Lokal wymaga odświeżenia, co daje Ci możliwość idealnego dopasowania wnętrz pod specyfikę Twojej branży. W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wiadomość SMS na pewno oddzwonię. W RM Nieruchomości R-ealizujemy M-arzenia szybciej niż myślisz. • Prowadzimy transakcję od początku do końca, od księgi wieczystej po przekazanie kluczy. Osiem lat na rynku, ponad 100 zamkniętych transakcji i ponad 70 projektów inwestycyjnych. Szukasz mieszkania na wynajem albo chcesz wynająć swoje i mieć pewność, że najemca jest sprawdzony? Zadzwoń, powiem wprost, czego się spodziewać przy tej stawce i na tym osiedlu. Prowadzimy również sprawy z zablokowanym stanem prawnym, spadki, współwłasność, hipoteki i zadłużenia, we współpracy z prawnikiem i notariuszem, więc każda oferta, którą pokazujemy, jest sprawdzona zanim ktokolwiek cokolwiek podpisze. Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz Fanpage na FB oraz kanał na TikToku, zachęcamy do polubienia i bycia na bieżąco. • Nota prawna: Opis oferty przygotowaliśmy na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego i może podlegać aktualizacji. Powierzchnie, parametry techniczne i stan prawny podajemy za dokumentacją i oświadczeniem właściciela, przed podjęciem decyzji zakupowej warto je zweryfikować. Opis, zdjęcia, materiały wideo, rzuty, wizualizacje i pozostałe materiały prezentacyjne są własnością Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów z nami współpracujących i podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r. nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa Biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Kopiowanie, powielanie, udostępnianie i rozpowszechnianie całości lub fragmentów, w zakresie wykraczającym poza dozwolony użytek osobisty, bez uprzedniej pisemnej zgody, jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną. Zasady przetwarzania danych osobowych opisane są w polityce prywatności na stronie internetowej RM Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )