Mieszkanie, ul. Śląska

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | UL. ŚLĄSKA 9 | KRAKÓW • KROWODRZA Ta nieruchomość to idealna baza do stworzenia nowoczesnego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. Po remoncie może stać się bardzo atrakcyjnym produktem inwestycyjnym lub komfortowym mieszkaniem do życia w centrum miasta. Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku. Zlokalizowane przy ul. Śląskiej w jednej z najbardziej pożądanych i centralnych części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu. To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego). Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban. Do mieszkania przynależy murowany garaż znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit • dodatkowo płatny. LOKALIZACJA PREMIUM • wszystko w zasięgu kilku minut: Nowy Kleparz • ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa) Dworzec Główny • ok. 10 minut komunikacją Rynek Główny • ok. 15 minut pieszo Park Kleparski • ok. 5 minut spacerem Galeria Krakowska • ok. 10 minut komunikacją liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta • 2-3 minuty od budynku W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie wszystko pod ręką. STAN MIESZKANIA • DO GENERALNEGO REMONTU (OGROMNY POTENCJAŁ) Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod wynajem. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE: absolutne centrum miasta • Kleparz / Krowodrza idealne pod wynajem krótko i długoterminowy świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego. Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ). Pełna własność z KW. Bez obciążeń. CENA : MIESZKANIE 1.140.000 zł GARAŻ 150.000 zł Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Paulina Michalska tel. Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000 :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: ciepła • piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 300 Odl. do przedszkola [m]: 300 Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż murowany Piwnica [m2]: 3 Piwnica: TAK Stan lokalu: do generalnego remontu Okna: aluminiowe Instalacje: niewymienione Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200 Rok budowy: 1927 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: parkiet Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro Liczba przedpokoi: 1 Ściany przedpokoi: boazeria :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Paulina Michalska :DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków