Na sprzedaż w pełni wykończony i umeblowany dom jednorodzinny, zrealizowany według docenianego projektu "Dom w modrzykach 3 (G2)". Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczym Kobylcu (woj. małopolskie), na unikalnej, widokowej działce. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego komfortu, ciszy i natychmiastowej możliwości wprowadzenia się, bez przechodzenia przez proces budowlano-wykończeniowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Brak prowizji (0%) kupujący nie ponosi kosztów. • Stan "pod klucz" (2024 r.) dom jest całkowicie nowy, wykończony i w pełni umeblowany. • Pełne zaplecze mediów woda miejska, prąd (w tym siła), gaz oraz kanalizacja, co w tej okolicy jest dużym udogodnieniem. • Komfort termiczny przez cały rok zainstalowana klimatyzacja oraz ekonomiczne ogrzewanie (piec). • Malownicze położenie 14-arowa działka na lekkim wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, zapewniająca intymność i świetne nasłonecznienie. • Rozkład pomieszczeń (135,56 m² pow. użytkowej / 181,98 m² pow. całkowitej): Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ, oddzielający strefę dzienną od prywatnej: Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Duże przeszklenia i płynne przejście na zewnątrz. Strefa prywatna: 2 ustawne i jasne sypialnie. Dodatkowo pokój rekreacyjny. Zaplecze sanitarne: 2 wykończone w wysokim standardzie łazienki (wyposażone zarówno w komfortową wannę, jak i prysznic). Strefa techniczna: Garaż zintegrowany z bryłą budynku oraz pomieszczenia gospodarcze. Standard i technologia wykonania: • Konstrukcja: Solidna, z pustaku, gwarantująca trwałość i świetne parametry akustyczne. • Dach: Pokryty wysokiej jakości dachówką. • Stolarka i instalacje: Nowe okna o wysokich parametrach izolacyjnych oraz nowe instalacje. Działka i otoczenie: • Powierzchnia: 1 400 m2 (14 arów). • Ukształtowanie: Teren pochyły, co zostało architektonicznie wykorzystane do wyeksponowania walorów widokowych (dom na wzniesieniu). • Infrastruktura: posesja ogrodzona oraz bezproblemowy dojazd utwardzoną drogą. Warunki finansowe: • Cena: 1 250 000 zł (6 868,89 zł/m2) • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Szczepan Socha