Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany na dużej, 40-arowej działce w malowniczej miejscowości Wola Komborska (gmina Korczyna, powiat krośnieński, nr działki 303/2). Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy/agroturystykę, jak i dla osoby prywatnej szukającej wymarzonego domku letniskowego lub całorocznej posiadłości w otoczeniu natury. Powierzchnie i dane ogólne:- Powierzchnia użytkowa: 100 m² • Powierzchnia całkowita: 132,5 m² • Powierzchnia działki: 4 000 m² (40 ar) • Rok budowy: 2009 • Materiał budowlany: Pustak • Poszycie dachowe: Blacha Opis nieruchomości: Budynek z 2009 roku wzniesiony został w technologii tradycyjnej z pustaka, a dach pokryto blachą. Nieruchomość znajduje się w stanie do wykończenia i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu układu instalacji, wykończeniu wnętrz oraz aranżacji terenu wokół budynku. Serce domu stanowi duży, dobrze doświetlony salon o powierzchni ponad 54 m², w którym z łatwością zaplanujesz przestrzeń wypoczynkową z kominkiem oraz dużą jadalnię. Doskonała lokalizacja i potencjał działki o imponującej powierzchni 4 000 m² (40 ar) stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania:- Dla Inwestora (wynajem krótkoterminowy / weekendowy): Rozległy teren pozwala na stworzenie luksusowej strefy rekreacyjnej z balią ogrodową, sauną, zewnętrznym basenem, wiatą grillową oraz miejscem na ognisko. Położenie blisko atrakcji turystycznych gwarantuje wysoki potencjał obłożenia przez cały rok. • Dla Osoby Prywatnej (dom całoroczny lub letniskowy): Działka gwarantuje prywatność, przestrzeń na własny ogród, sad czy plac zabaw, dając idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Media: • prąd w granicy działki • woda studnia Rozkład pomieszczeń:- Salon z miejscem na jadalnię i aneks: 54,3 m² • Pokój 1: 13,6 m² • Pokój 2: 19,6 m² • Łazienka: 13,7 m² • Kotłownia: 7,2 m² • Garaż w bryle budynku: 18,1 m² Atuty nieruchomości:- Imponująca działka o powierzchni aż 40 arów gwarantująca przestrzeń i prywatność • Bardzo funkcjonalny, parterowy rozkład z dużym salonem (54,3 m²) • Stan do wykończenia umożliwiający własną aranżację wnętrz • Uniwersalne przeznaczenie: inwestycja na wynajem, dom letniskowy lub całoroczny • Spokojne otoczenie Gór Słonnych i Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego • Szybki i wygodny dojazd do drogi krajowej DK9 oraz węzła S19 Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i urokliwej miejscowości Wola Komborska, w powiecie krośnieńskim, łącząc bliskość natury z wygodnym dojazdem do większych miast. W najbliższej okolicy znajdziemy:- Przystanek autobusowy: 450 m • Wjazd na drogę krajową DK9: 700 m • Sklep spożywczy: 900 m • Szkoła podstawowa i przedszkole: 2 km • Zespół Dworsko-Parkowy i SPA w Komborni: 3.8 km • Rezerwat Przyrody Prządki (Czarnorzeki): 6.2 km • Węzeł S19 (Iskrzynia): 7.5 km • Krosno (centrum, sklepy, galerie handlowe): 12 km • Stacja PKP Krosno: 13 km Ten dom w Woli Komborskiej to doskonała inwestycja z potencjałem na dochodowy wynajem krótkoterminowy lub wyjątkowa przestrzeń do życia i wypoczynku dla rodziny. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Patryk Małek Na Miarę Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )