Nadolice Wielkie | skrajny segment | 137 m² + poddasze ok 24 m² | działka 490 m² | gotowy do zamieszkania | w standardzie PREMIUM Szukasz domu, który daje poczucie przestrzeni jak w zabudowie wolnostojącej, ale bez kompromisów w zakresie lokalizacji i wygody? Ten skrajny segment w Nadolicach Wielkich to propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle rynku. Podstawowe informacje:- powierzchnia domu: 137 m² • dodatkowo poddasze do adaptacji: ok. 24 m² • działka: 490 m² (0,049 ha, narożna) • rok oddania: 31.12.2019 • wysokość pomieszczeń: 2,65 m • garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem + dodatkowe miejsca przy ulicy • w garażu ogrzewanie podłogowe Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny:- przestronny salon z kuchnią (ok. 40 m²) jasna, otwarta strefa dzienna • 3 ustawne sypialnie • 2 łazienki • garderoba / pralnia • poddasze przygotowane do własnej aranżacji (biuro, pokój, strefa relaksu) Przestrzeń zewnętrzna, która robi różnicę- duża działka 490 m² rzadko spotykana w segmencie • skrajne położenie więcej światła, prywatności i zieleni • ogród od strony zachodniej pełne nasłonecznienie popołudniami • zadaszony taras ok. 38 m² idealny na relaks i spotkania Nowoczesne technologie i wyposażenie Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji:- instalacja fotowoltaiczna 8,14 kWp • zasila ogrzewanie elektryczne domu • ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro) • pompa ciepła do ciepłej wody (CWU) • przyłącze gazowe (nieużywane) • zmiękczacz wody Viessmann • odkurzacz centralny • rolety elektryczne • brama garażowa sterowana pilotem • okna trzyszybowe • drewniane podłogi i schody typu dywanowego • drzwi bezprzylgowe (bezfelcowe) • światłowód • zbiornik na deszczówkę 5000 l Efekt? Bardzo niskie koszty utrzymania ogrzewanie praktycznie bezkosztowe dzięki połączeniu pompy ciepła oraz ogrzewania elektrycznego z fotowoltaiką. Lokalizacja balans między ciszą a dostępnością Nadolice Wielkie to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. W najbliższym otoczeniu:- tereny spacerowe i las ok. 400 m • stacja PKP ok. 900 m (wygodny dojazd do Wrocławia) • sklepy ok. 1,2 km • centrum handlowe ok. 4 km • w planach już niedługo nowoczesny kompleks szkolny w okolicy (otwarcie we wrześniu 2027 roku) • zaplanowana nawierzchnia asfaltowa ul. Jeżynowej Dlaczego ten dom?- skrajny segment = więcej prywatności i przestrzeni • duża działka realna przewaga nad standardowymi szeregami • pełne wyposażenie wchodzisz i mieszkasz • możliwość powiększenia powierzchni o poddasze • nowoczesne, energooszczędne rozwiązania • gotowy do wydania od zaraz • standard PREMIUM Maria Oleshchuk BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )