Avenue Estate z przyjemnością oferuje wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 72 m2, usytuowany w przedwojennej, historycznej kamienicy przy ul.Kępnej • na warszawskiej Starej Pradze • jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. ATUTY wysokość pomieszczeń (3,40 m!) balkon, lokalizacja • spokojna ulica w sercu kultowej dzielnicy. bliskość pełnej infrastruktury tylko 2 lokale na piętrze • poczucie prywatności NIERUCHOMOŚĆ Lokal usytuowany na 1 piętrze 4-piętrowej, zabytkowej kamienicy, której powstanie datuje się na początkowe lata XX wieku. Budynek odrestaurowany, w bardzo dobrym stanie , zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę. Wejście przez zamykaną bramę z domofonem. Klatka schodowa zadbana. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń oraz ekspozycji okien prezentowany lokal jest dobrze doświetlony i daje poczucie przestrzeni. Dotychczas wykorzystywany na cele biurowe, wymaga przystosowania na cele mieszkalne • aranżacja i urządzenie kuchni oraz łazienki. Aktualnie lokal podzielony na: przestronny salon (ok 24 m2) z oknem balkonowym i małym aneksem kuchennym 4 ustawne pokoje/gabinety toaleta Funkcjonalny układ pozwala w łatwy sposób wydzielić przestrzeń na kuchnię i łazienkę. Dodatkowe informacje: • wewnętrzne podwórko wykorzystywane przez mieszkańców do parkowania aut; • możliwość zakupu większego lokalu obok na piętrze (159 m2) • do zamieszkania lub na cele biurowe/kancelarię LOKALIZACJA Ulica Kępna, tuż przy Targowej to serce Starej Pragi. Tętniąca życiem dzielnica, coraz bardziej doceniana zarówno przez Warszawiaków jak i turystów • z wyjątkowym klimatem, pełna kultowych kawiarni, barów, restauracji. W pobliżu doskonała infrastruktura komunikacyjna, liczne atrakcje, placówki edukacyjne, handlowo-usługowe, tereny zielone: Metro Dworzec Wileński • 350 m Przystanki autobusowe i tramwajowe • ok. 200 Centrum Praskie Koneser • 1 km Park Praski • 1 km Stadion Narodowy • 1,8 km Pałac Kultury i Nauki • 3,7 km DLA KOGO? To idealna propozycja do zamieszkania lub na cele biurowe/kancelarię • dla osób, które cenią: miejski styl życia w otoczeniu historycznej architektury dobrą infrastrukturę komunikacyjną i szybki dojazd do innych dzielnic stolicy Zapraszam na prezentację!