Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia magazyn o pow. 435m2 i biuro o pow. 170m2 na Włochach. Powierzchnia modułu B2 znajduje się na terenie nowoczesnego kompleksu biznesowego łączącego funkcje typu Small Business Unit. Informacje ogólne: • powierzchnia magazynowo- biurowa, • składa się z: magazynu 435 m2, biura 170 m2, części wspólne 22,5 m2 (komunikacja, klatki, pom. techniczne), • w magazynie zlewy produkcyjne i dostęp do wody, • ogrzewanie gazowe z płaszczem wody, • na terenie magazynu świetliki i nagrzewnice, • kurtyna powietrzna, karty dostępu, • magazyn ma dostęp z poziomu 0, • brama wjazdowa o wymiarach 3,00 x 3,50 m, • wysokość magazynu ok.9,5m , • okablowanie światłowodowe, • moc ok 20-25 kW, • biuro mieści się na dwóch kondygnacjach, • biuro ma okno z widokiem na halę, • dostępne miejsca postojowe dla samochodów osobowych, • na terenie dwa tereny wyjazdowo/wjazdowe, w tym droga serwisowa, • reklama w wyznaczonych miejscach. Uwaga: zdjęcia pokazują aktualny podział przestrzeni magazynowej. Przeznaczenie: sklepy internetowe , serwis maszyn, wydawanie paczek, oddziały obsługujące krótką logistykę, serwisy i dystrybutorzy, firmy oferujące sprzęt AGD, elektronikę lub części samochodowe, przedsiębiorcy lokalni, usługi medyczne, farmaceutyczne, dystrybucja sprzętu, produktów czystych, magazyn suchy, pakownia, składowanie, inne. Brak zgody na: ciężką produkcję, warsztat, żywność. Warunki wynajmu: Czynsz najmu: 27610 zł netto/m, Czas trwania umowy: min. 3 lata, Opłata eksploatacyjna: 15 zł netto/m, Kaucja: wysokość brutto 6-miesięcznych opłat , Rozliczenie mediów: prąd i ogrzewanie liczniki, Miejsce parkingowe: 300 zł netto / szt. Rygor egzekucji z art. 777, Lokalizacja: • w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8, • przy węzłach Łopuszańska i Salomea i A12 i A1, • blisko od Alei Jerozolimskich, • w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa, • lotnisko międzynarodowe Chopina, • trasa kolejki WKD. Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości