Białystok | Bojary | ul. Kraszewskiego 30, lok. 14 Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez prowizji dla kupującego. CENA Dla osoby prywatnej: 89 900 zł (netto = brutto) sprzedaż zwolniona z VAT. Dla firmy czynnego podatnika VAT: 89 900 zł netto + 23% VAT = 110 577 zł brutto Wystawiam fakturę VAT przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 12,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 30 w Białymstoku. Lokal stanowi odrębną własność i posiada Księgę Wieczystą. Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duża witryna zapewniają komfort prowadzenia działalności i bardzo dobre możliwości ekspozycji reklamy. Lokal doskonale sprawdzi się jako: gabinet lekarski lub terapeutyczny kancelaria biuro salon kosmetyczny punkt usługowy punkt odbioru przesyłek sklep internetowy siedziba firmy inwestycja pod wynajem NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 12,4 m² lokal użytkowy na parterze odrębna własność Księga Wieczysta niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz dostęp do lokalu 24/7 duża witryna z możliwością umieszczenia reklamy miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem niski czynsz 311 zł spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja osiedle Bojary lokal dostępny od zaraz STAN LOKALU Lokal jest czysty, zadbany i gotowy do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dla lokalu zostały uzyskane pisemne zgody Spółdzielni Mieszkaniowej na: wymianę stolarki okiennej i drzwiowej montaż rolety antywłamaniowej montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji Dodatkowym atutem jest planowana przez Spółdzielnię termomodernizacja budynku. Zgodnie z informacją zawartą w wydanej zgodzie, w ciągu najbliższych 5 lat planowane jest wykonanie termomodernizacji obejmującej ocieplenie elewacji o grubości 20 cm. Inwestycja ta powinna poprawić wygląd i parametry użytkowe budynku, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność lokalu. Ostatnie zdjęcie przedstawia wizualizację uzgodnionej koncepcji modernizacji elewacji, pokazującą potencjalny wygląd lokalu po realizacji inwestycji. CENA Dla osoby prywatnej: 89 900 zł (netto = brutto) sprzedaż zwolniona z VAT. Dla firmy czynnego podatnika VAT: 89 900 zł netto + 23% VAT = 110 577 zł brutto Wystawiam fakturę VAT przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu.