Mieszkanie, ul. Górnośląska

Przy parku i Bulwarach Wiślanych | panorama całej Warszawy | 50 m2 po generalnym remoncie Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone tuż przy parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego nad Wisłą, w modernistycznym budynku Osiedla Torwar. 14. piętro z balkonem, panoramą trzech stron świata, w stanie nigdy niezamieszkanym • tworzą ofertę rzadką nawet w tej części Śródmieścia. Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie, nigdy niezamieszkane, gotowe do wprowadzenia lub wynajmu w segmencie premium. Najważniejsze informacje ok. 50 m² 14 / 15 piętro (3 windy) panoramiczny widok na 3 strony świata (Wisła, PKiN, Zamek Królewski, Stadion Narodowy) balkon 2,5 m² (ekspozycja południowo-zachodnia) komórka lokatorska 4 m² Układ salon z aneksem kuchennym 24 m² sypialnia 19,4 m² łazienka garderoba z pralnią przedpokój Standard wykończenia Mieszkanie przeszło pełny remont od podstaw wymieniono wszystkie instalacje oraz stolarkę. nowa instalacja elektryczna (trójfazowa) i hydrauliczna nowe okna trzyszybowe i drzwi antywłamaniowe zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie blaty ze spieków kwarcowych podłoga drewniana jodełka francuska gresy hiszpańskie sprzęty AGD w cenie, na gwarancji Budynek i architektura Osiedle Torwar, zaprojektowane przez Oskara i Zofię Hansenów oraz Jana Zdanowicza stanowi jeden z najciekawszych przykładów warszawskiego modernizmu. charakterystyczna bryła i balkonowy układ poprawiający komfort użytkowania wielokierunkowe doświetlenie mieszkań brak ryzyka zabudowy zasłaniającej widok budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków Lokalizacja Solec / Torwar to połączenie centrum miasta i zielonego otoczenia: Park Rydza-Śmigłego 2 3 min spacerem bulwary wiślane i Wisła kilka minut Łazienki Królewskie w zasięgu krótkiego spaceru szybki dojazd do centrum (Wisłostrada, Trasa Łazienkowska) W bezpośrednim otoczeniu: restauracje, sklepy, obiekty sportowe i rekreacyjne. Dodatkowe informacje pełna własność z księgą wieczystą brak obciążeń hipotecznych grunt opłacony możliwość wynajęcia miejsca parkingowego Dlaczego warto Połączenie wysokości, światła i lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość trudna do powtórzenia w nowych inwestycjach. To gotowy produkt inwestycyjny bez ryzyka remontowego i bez kompromisów lokalizacyjnych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ENG VERSION BELOW • By the park & Vistula Boulevards | panoramic view of Warsaw | 50 sqm after full renovation A unique apartment after a full renovation, located right next to Marshal Edward Rydz-Śmigły Park by the Vistula River, in a modernist building of the Torwar Estate. Situated on the 14th floor with a balcony and a panoramic three-aspect view, and in a never-lived-in condition, it represents a rare opportunity • even in this part of Śródmieście. The apartment has undergone a comprehensive renovation, has never been occupied, and is ready to move in or rent out in the premium segment. Key information approx. 50 sqm 14 / 15 floor (3 elevators) panoramic three-aspect view (Vistula River, Palace of Culture, Royal Castle, National Stadium) 2.5 sqm balcony (south-west exposure) 4 sqm storage unit Layout living room with kitchenette 24 sqm bedroom 19.4 sqm bathroom walk-in wardrobe with laundry hallway Finishing standard The apartment has been fully renovated from scratch, including all installations and joinery. new electrical (three-phase) and plumbing systems new triple-glazed windows and security entrance door custom-made built-in furniture sintered quartz countertops wooden flooring French herringbone Spanish porcelain tiles household appliances included, all under warranty Building & architecture The Torwar Estate, designed by Oskar and Zofia Hansen and Jan Zdanowicz, is one of the most notable examples of Warsaw modernism. distinctive architectural form with functional balcony layout excellent natural light from multiple exposures no risk of future developments blocking the view building listed in the municipal heritage register Location Solec / Torwar combines central living with green surroundings: Rydz-Śmigły Park 2 3 minutes walk Vistula Boulevards and river a few minutes Łazienki Royal Park within walking distance fast access to the city center (Wisłostrada, Łazienkowska Route) In the immediate vicinity: restaurants, shops, sports and recreational facilities. Additional information full ownership with land and mortgage register no encumbrances land fee fully paid option to rent a parking space Why this property The combination of height, natural light and location makes this property difficult to replicate in new developments. A ready-to-go investment product • no renovation risk and no compromises on location. Please feel free to get in touch to arrange a viewing.