OPIS MB Estates zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą na wynajem wyjątkowego, kameralnego apartamentu dwupoziomowego o powierzchni 109 m², który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa • Wola Justowska OPIS APARTAMENTU • Apartament jest gotowy do zamieszkania, posiada prywatny ogródek, balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i bliskość natury. • Klimatyczny apartament o powierzchni 109 m² to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego i prestiżowego miejsca do życia. UKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament składa się z: • 3 przestronnych pokoi: salonu oraz dwóch sypialni • Oddzielnej kuchni z jadalnią i pomieszczeniem gospodarczym • 2 przedpokoi • 2 łazienek • Balkonu oraz zadbanego, zielonego ogródka Parter • Przedpokój (1,9 m²) z szafą w zabudowie • Salon (21 m²) z wyjściem na oświetlone patio ( 5,5 m²) oraz ogródek (20 m²) • Oddzielna kuchnia (11 m²), w pełni wyposażona • Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,6 m²) • WC (1,5 m²) • Hol (9,6 m²) z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro Piętro • Sypialnia 1 (17,5 m²) z balkonem • Sypialnia 2 (19,6 m²) z balkonem • Łazienka z oknem (9,2 m²), z dużą wanną i prysznicem • Przestronna garderoba (6,4 m²) • Hol (8,7 m²) STANDARD WYKOŃCZENIA • Drewniane okna i drzwi, z elektrycznymi roletami oraz moskitierami • Na podłogach kamień i drewniane panele • Kuchnia i łazienka wykończone we włoskim kamieniu, w tym marmurowy biały blat w łazience • Armatura hiszpańska w łazience, kuchni i WC • AGD: lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, dwupalnikowa płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, pralka • Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) • Instalacja alarmowa • Apartament jest nasłoneczniony (ekspozycja południowo-zachodnia), a z okien rozpościera się widok na Lasek Wolski oraz piękną magnolię. • Internet światłowód • Świadectwo charakterystyki energetycznej BUDYNEK I OTOCZENIE Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie 18 mieszkań, z przyjazną atmosferą i dobrze zgraną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, chronione fizycznie nocą, a jego zabudowa jest niska (dwupiętrowa). Wokół budynków znajdują się liczne tereny zielone, co zapewnia ciszę i spokój. LOKALIZACJA Apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, która jest ceniona za swoje walory przyrodnicze i doskonałą komunikację. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością natury a łatwym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajdują się: • Park Decjusza (5 minut spacerem) • Lasek Wolski i Kopiec Piłsudskiego • Wały nad Rudawą, prowadzące do Błoń (świetna trasa spacerowa i rowerowa) • Dogodne połączenia komunikacyjne: autostrada A4, Rondo Ofiar Katynia • 8 minut samochodem na lotnisko w Balicach • 10 minut do Rynku Głównego i centrum miasta WARUNKI WYNAJMU • Miesięczny najem: 4900 PLN • Czynsz administracyjny 525 PLN • Miejsce parkingowe 500 PLN • Media: prąd i gaz płatne według zużycia • Kaucja zwrotna: 6 000 PLN • Preferowane dwie osoby pracujące (możliwość wynajmu dla pary z dzieckiem) • Bez zwierząt Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Taka nieruchomość w tej lokalizacji to rzadkość nie przegap okazji! Cena: 4 900 zł. Oferta na wyłączność w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. MB Estates Twój partner w nieruchomościach klasy Premium. Kontakt: Małgorzata Wawrzyniak MB Estates Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Wieliczka, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Wieliczka, taras, ogród, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, Zieleń, okazja DESCRIPTION MB Estates invites you to familiarize yourself with the offer for rent of a unique, intimate two-level apartment with an area of 109 m², located in one of the most prestigious districts of Krakow • Wola Justowska APARTMENT DESCRIPTION • The apartment is move-in ready and features a private garden, balcony, and a parking space in the underground garage. It's an ideal place for those who value comfort, elegance, and proximity to nature. • This atmospheric 109 m² apartment is a perfect option for those looking for a spacious, functional and prestigious place to live. ROOM LAYOUT The apartment consists of: • 3 spacious rooms: living room and two bedrooms • Separate kitchen with dining room and utility room • 2 halls • 2 bathrooms • A balcony and a well-kept, green garden Ground floor • Hallway (1.9 m²) with built-in wardrobe • Living room (21 m²) with access to the illuminated patio (5.5 m²) and garden (20 m²) • Separate kitchen (11 m²), fully equipped • Utility room/laundry room (2.6 m²) • Toilet (1.5 m²) • Hall (9.6 m²) with wooden stairs leading to the first floor Floor • Bedroom 1 (17.5 m²) with balcony • Bedroom 2 (19.6 m²) with balcony • Bathroom with window (9.2 m²), with large bathtub and shower • Spacious wardrobe (6.4 m²) • Hall (8.7 m²) FINISHING STANDARD • Wooden windows and doors, with electric blinds and mosquito nets • Stone and wooden panels on the floors • Kitchen and bathroom finished in Italian stone, including a white marble countertop in the bathroom • Spanish fittings in the bathroom, kitchen and toilet • Household appliances: fridge with freezer, ceramic hob, two-burner gas hob, oven, dishwasher, washing machine • Gas heating (combined furnace) • Alarm installation • The apartment is sunny (southwest facing), and the windows overlook the Wolski Forest and a beautiful magnolia tree. • Fiber-optic Internet • Energy performance certificate BUILDING AND SURROUNDINGS The apartment is located in a small development of just 18 apartments, with a friendly atmosphere and a close-knit community. The development is gated, physically secured at night, and features low-rise buildings (two stories). The buildings are surrounded by abundant green spaces, ensuring peace and quiet. LOCATION The apartment is located in the prestigious Wola Justowska district, renowned for its natural beauty and excellent transport links. It's an ideal place for those seeking a balance between proximity to nature and easy access to the city center. Nearby amenities include: • Decius Park (5-minute walk) • Wolski Forest and Piłsudski Mound • The embankments over the Rudawa River, leading to Błonia (a great walking and cycling route) • Convenient transport connections: A4 motorway, Rondo Ofiar Katynia • 8 minutes by car to the Balice airport • 10 minutes to the Main Square and the city center RENTAL CONDITIONS • Monthly rent: PLN 4,900 • Administrative rent PLN 525 • Parking space PLN 500 • Utilities: electricity and gas paid according to consumption • Refundable deposit: PLN 6,000 • Two working people preferred (possibility of renting to a couple with a child) • No animals Please contact me and arrange a presentation. A property like this in this location is rare don t miss the opportunity! Price: 4,900 PLN. Exclusive offer in our office. Please contact me and arrange a presentation. MB Estates Your partner in premium real estate. Contact: Margaret Wawrzyniak MB Estates Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Wieliczka, investment apartment, real estate in Wieliczka, terrace, garden, good location, close to public transport, greenery, opportunity Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )