WYJĄTKOWE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ 3 POKOJE | 61,30 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | OK. 90 M² PO PODŁODZE | ANTRESOLA | BALKON | KLIMATYZACJA | GARAŻ Jeśli szukasz mieszkania, które wyróżnia się spośród typowych ofert , ma wyjątkowy klimat i daje zdecydowanie więcej przestrzeni, niż wskazuje metraż w księdze wieczystej koniecznie zobacz tę nieruchomość! Na sprzedaż oferuję nietuzinkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą , położone przy ul. Kameralnej w Toruniu, na osiedlu Podgórz . Mieszkanie znajduje się na 3 • ostatnim piętrze kameralnego budynku z cegły, wybudowanego w 1997 roku . 61,30 M² W DOKUMENTACH, A AŻ OK. 90 M² PO PODŁODZE! To właśnie przestrzeń i wyjątkowy układ są największym atutem tej nieruchomości. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia z dużą zabudową szafy wykonanej na wymiar, przedpokój, łazienka z WC, kuchnia, oraz wyjątkowa antresola z oknem , która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Antresola to prawdziwa wisienka na torcie tej nieruchomości. Możesz stworzyć tutaj przytulną sypialnię, domowe biuro, garderobę, pokój do pracy lub odpoczynku . To przestrzeń z charakterem idealna dla osób, które nie chcą mieszkać w standardowym, powtarzalnym układzie. DWUSTRONNE I PEŁNE NATURALNEGO ŚWIATŁA Mieszkanie jest dwustronnie rozkładowe . Od strony zachodniej znajdują się kuchnia i sypialnia , natomiast od strony wschodniej salon oraz pomieszczenie na antresoli . Taki układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny przepływ powietrza. KLIMATYZACJA I FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE W salonie znajduje się klimatyzacja , która zapewni komfort podczas upalnych dni. W mieszkaniu znajdziesz również wiele praktycznych zabudów: kuchnię wyposażoną w zabudowę meblową, dużą szafę wykonaną na wymiar w sypialni, biblioteczkę w salonie, szafkę RTV i komodę, funkcjonalne meble wykonane na wymiar na antresoli. Na ścianach znajdują się gładzie , a na podłogach w pokojach mozaika parkietowa . Okna w salonie są PCV , natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się drewniane okna połaciowe , które dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter górnej części mieszkania. Wymieniono również grzejniki na nowego typu . GARAŻ POD BUDYNKIEM • DUŻY ATUT OFERTY! Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,79 m² . Dodatkowo istnieje możliwość zakupu zamykanej przestrzeni garażowej o powierzchni aż 19 m² , znajdującej się bezpośrednio pod budynkiem . Garaż posiada osobną księgę wieczystą , co jest dużym atutem. Na obecnym etapie właściciel nie przewiduje sprzedaży samego garażu. Garaż może zostać zakupiony wraz z mieszkaniem. Czynsz wynosi około 1 100 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki m.in. na: ogrzewanie, wodę, eksploatację, fundusz remontowy. KAMERALNA LOKALIZACJA • PODGÓRZ Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Podgórza , w otoczeniu zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieć spokój i kameralną atmosferę , a jednocześnie zależy im na dobrym połączeniu z pozostałą częścią Torunia. W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.: Biedronkę, Lidl oraz Żabkę, przychodnię medycyny rodzinnej, place zabaw, tereny zielone, przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu kursują autobusy linii 10, 20, 29, 44, 131 oraz N91 . Do toruńskiej Starówki dojedziesz samochodem w około 10 minut , a do stacji PKP w kilka minut. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do drogi krajowej nr 10 oraz autostrady A1 . DLACZEGO WARTO? 61,30 m² powierzchni użytkowej około 90 m² powierzchni po podłodze dwupoziomowy układ antresola z oknem 3 pokoje balkon klimatyzacja dwustronne mieszkanie 3. • ostatnie piętro budynek z cegły z 1997 roku piwnica 2,79 m² możliwość zakupu zamykanego garażu 19 m² pod budynkiem cicha, zielona okolica świetna komunikacja z centrum Torunia MIESZKANIE DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ To nie jest kolejne typowe mieszkanie z trzema pokojami. To przestrzeń z charakterem, ciekawym układem i możliwościami, których nie daje standardowe mieszkanie. Antresola, niemal 90 m² powierzchni po podłodze, balkon, klimatyzacja, dwustronny układ oraz możliwość zakupu garażu sprawiają, że jest to propozycja, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo . Jeżeli cenisz sobie nietuzinkową architekturę, funkcjonalność, przestrzeń i kameralne otoczenie , ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Nie wszystko da się zobaczyć na zdjęciach ten układ i klimat mieszkania najlepiej poczuć na miejscu. Marta Jasińska Centrum Nieruchomości Kopernik ul. Wyszyńskiego 6 87-100 Toruń INFORMACJE DLA KLIENTA Przed prezentacją nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa, podając wymagane dane. Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa wynosi 2,5% ceny transakcyjnej . Przy zakupie nieruchomości należy dodatkowo uwzględnić koszty związane z transakcją, w tym ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszt obsługi transakcji przez biuro. Pomagamy również w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo