Nie każdy dom w górach ma prawdziwy góralski charakter. Ten ma go od pierwszego spojrzenia. Kamienna elewacja, drewniane kondygnacje, wnętrza wykończone naturalnym drewnem, tradycyjny piec kuchenny i salon z kominkiem tworzą miejsce, którego atmosfery nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Na sprzedaż całoroczny dom wolnostojący położony przy ul. Zielonej w Dursztynie niewielkiej, malowniczej miejscowości na Spiszu. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, bliskości przyrody i autentycznego klimatu, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu największych atrakcji Podhala i Pienin. Dom ma około 110 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo około 20 m² piwnicy z kotłownią. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 480 m², z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość jest zadbana, całoroczna i sprzedawana wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Najważniejsze informacje cena: 699 000 zł do negocjacji, lokalizacja: Dursztyn, ul. Zielona, powierzchnia domu: około 110 m², dodatkowo około 20 m² piwnicy, powierzchnia działki: około 480 m², rok budowy: 1991, pięć pokoi, trzy kondygnacje mieszkalne, dom całoroczny, parter murowany, piętro i poddasze wykonane z drewna, dach pokryty blachą, drewniane okna, taras o powierzchni około 20 m², balkon na poddaszu, działka w całości ogrodzona, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości. Rozkład pomieszczeń: Parter pokój około 15 m², kuchnia z jadalnią około 17 m², przedpokój około 4,5 m², łazienka około 3 m², oddzielna toaleta około 1,5 m². Piętro salon z kominkiem i wyjściem na taras około 21 m², sypialnia około 8 m², komunikacja około 8,5 m². Poddasze pokój około 8,5 m², sypialnia z wyjściem na balkon około 19,5 m², komunikacja około 4,5 m². Piwnica kotłownia, powierzchnia około 20 m². Wnętrze, które ma swój charakter Sercem domu jest salon na piętrze przestronny, w całości wykończony drewnem i wyposażony w sprawny kominek. To przestrzeń stworzona do spokojnych wieczorów, rodzinnych spotkań i odpoczynku po całym dniu spędzonym na szlaku. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni około 20 m². Dodatkowy balkon znajduje się przy największej sypialni na poddaszu. W kuchni zachowano sprawny, tradycyjny piec, w którym nadal można palić. W połączeniu z drewnianą podłogą i regionalnym wystrojem nadaje on wnętrzu autentyczność, której coraz trudniej szukać we współczesnych domach. Funkcjonalny układ pięciu pokoi zapewnia przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i gości. Poszczególne kondygnacje pozwalają wyraźnie oddzielić strefę dzienną od części przeznaczonej do odpoczynku. Ogrzewanie i media: centralne ogrzewanie z grzejnikami, piec węglowy wymieniony około pięciu lat temu, sprawny kominek w salonie, ciepła woda ogrzewana zimą przez piec centralnego ogrzewania, bojler elektryczny wykorzystywany latem, prąd, woda z gminnej sieci wodociągowej, szambo, kuchenka zasilana gazem z butli. Działka i dojazd: Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 480 m². Zieleń znajdująca się wokół budynku tworzy przyjemne otoczenie, a niewielki ogród nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. Dużym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd do posesji o każdej porze roku. Dursztyn leży na zachodnim skraju Pienin Spiskich, w otoczeniu lasów, rozległych łąk i charakterystycznych wapiennych skał. To miejsce pozwala żyć i odpoczywać blisko natury, z dala od intensywnego ruchu turystycznego największych podhalańskich miejscowości. W okolicy znajdują się między innymi: Przełom Piekiełko, Jurgowska Góra, wieża widokowa na Żarze, piesze i rowerowe trasy prowadzące przez Pieniny Spiskie, liczne lasy oraz tereny spacerowe. Z Dursztyna można wygodnie dojechać do Białki Tatrzańskiej, Niedzicy, Jeziora Czorsztyńskiego i Nowego Targu, który znajduje się w odległości około 18 km. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z atrakcji Podhala, Spisza i Pienin, ale po całym dniu wracać do ciszy własnego domu. Stan prawny: uregulowany stan prawny, jeden właściciel, nieruchomość wolna od obciążeń. Ten dom nie udaje góralskiego klimatu on naprawdę go ma. Może stać się całorocznym domem rodzinnym, miejscem weekendowych i wakacyjnych wyjazdów albo prywatną bazą wypadową do odkrywania Spisza, Podhala i Pienin. Cena: 699 000 zł do negocjacji. Jeżeli szukasz nieruchomości innej niż wszystkie, zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia pokazują jej charakter, ale dopiero na miejscu można poczuć prawdziwą atmosferę tego domu. K2 Prestige • Biuro Nieruchomości Nowy Targ