dom Ramiszów

Okolica lasów i parków | 30 min Centrum Wrocławia | TOP Standard Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, zaprojektowany i wykończony w standardzie premium, oddany do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość o powierzchni 283 m² położona jest na działce 1500 m² w prestiżowej i kameralnej części północnego Wrocławia Ramiszów / Przylesie, określanej przez mieszkańców jako dzielnica "prezydencka". Lokalizacja i osiedle perełka Wrocławia Kameralne i zadbane osiedle rezydencjonalne, wśród domów jednorodzinnych najwyższego standardu. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Pawłowickiego i Arboretum Uniwersytetu Przyrodniczego piękne tereny spacerowe, lasy i zielone alejki. Tu zakup domu to rzadkość niemal nigdy nie trafia się oferta na sprzedaż. Doskonały dojazd do AOW ("Łącznik Długołęka") tylko 2 minuty. Przemyślany układ komfort i przestrzeń Parter reprezentacyjna strefa dzienna: Salon z wyjściem na taras południowy, kuchnia z jadalnią, gabinet/pokój biurowy, spiżarnia, toaleta, hol, wiatrołap i garderoba. Wysokość pomieszczeń 3 m, otwarta przestrzeń dużo światła i poczucie swobody. Piętro prywatna strefa domowników: 3 komfortowe sypialnie, elegancka łazienka, salon kąpielowy, garderoba, pralnia i hol. Garaż i zaplecze techniczne Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, kotłownia, rowerownia i pomieszczenie ogrodniczo-gospodarcze. Design i materiały ponadczasowa elegancja Naturalne materiały: kamień, spieki kwarcowe, drewno, szkło. Podłogi: deska dębowa 3-warstwowa olejowana, spieki kwarcowe i włoska ceramika wielkoformatowa. Wnętrza utrzymane w odcieniach ziemi beże, szarości, brązy. Wyposażenie premium marki: Meble i zabudowy: Kler, Nicoline Italia, Cattelan Italia, Forner (płyty meblowe), MIDJ Italia Stoły i stoliki: Cattelan Italia Sofy: Nicoline Italia Komody i konsole: Kler Kuchnia: blaty granitowe Marcos Negro, sprzęt AEG (piekarnik, mikrofala, szuflada grzewcza), płyta indukcyjna Bora Pure z wyciągiem dolnym, lodówka i zamrażarka Liebherr Ściany i tapety: francuskie i włoskie tapety Oświetlenie: Masiero, Egoluce, Icone, Aromas, Lodes Standard techniczny i nowoczesne technologie Ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem 150 L Stacja uzdatniania wody Viessmann, zbiornik na deszczówkę 12 000 L z pompą zanurzeniową Instalacja pod klimatyzację i system audio Sonos Kominek gazowy Faber Matrix wykończony spiekami kwarcowymi Aluminiowe okna antywłamaniowe P4, żaluzje fasadowe, drzwi ukryte MORIC Monitoring, alarm i system Smart Home do zdalnego sterowania ogrzewaniem, żaluzjami, alarmem i drzwiami wejściowymi Podsumowanie To unikalna oferta w prestiżowej dzielnicy Wrocławia, w domu, który łączy przestrzeń, komfort, prywatność i najwyższej klasy wykończenie. Idealny dla osób ceniących ciszę, otoczenie zieleni i prestiżową lokalizację. Zapraszam na prezentację Agata Nowak