Szukasz przestronnego, nowoczesnego miejsca do życia, gdzie komfort łączy się z funkcjonalnym układem i spokojem? Ten segment na prestiżowym, zamkniętym osiedlu spełni Twoje oczekiwania. Położony w cichej okolicy z widokiem na miasto, a jednocześnie blisko zalewu Cedzyna, oferuje całkowitą powierzchnię 147,97 m² • idealne warunki dla rodzin oraz par, które cenią spokój, a jednocześnie szybki dojazd do centrum. Najważniejsze atuty nieruchomości : Segment Bezczynszowy. Segment położony jest na działce o powierzchni 400m² w tym znajduje się ogród o powierzchni 250 m². Idealna przestrzeń na spędzenie czasu z rodziną, oraz aktywności na świeżym powietrzu. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniający komfort życia na co dzień Doskonała izolacja termiczna (20 cm), ograniczająca straty ciepła Wełna mineralna tłumiąca hałas zarówno z zewnątrz, jak i pomiędzy pomieszczeniami Wentylacja mechaniczna wspierająca zdrową cyrkulację powietrza Duże, trzyszybowe okna PCV doświetlające wnętrza Fundamenty wykonane z solidnych płyt fundamentowych Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie Oświetlenie zewnętrzne LED całego osiedla Dwie nowoczesne bramy wjazdowe Mieszkania są przygotowane pod podpięcie fotowoltaiki. Przygotowanie pod światłowód, którego dostawcą jest Netcity Układ segmentu: Parter: Salon • 25,08 m² Kuchnia • 8,12 m² Łazienka • 2,85 m² Wiatrołap • 5,11 m² Komunikacja • 11,25 m² Spiżarka • 0,99 m² Pomieszczenie techniczne • 2,25 m² Garaż • 23,72 m² Poddasze: Pokój • 14,79 m² Pokój • 11,31 m² Łazienka • 6,90 m² Pokój • 12,34 m² Pokój • 11,69 m² Komunikacja • 12,22 m² Tarasy i balkony: Taras • 15,68 m² Taras • 7,40 m² Balkon • 7,10 m² Balkon • 14,17 m² Atuty lokalizacji Dom znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu zalewu Cedzyna (ok. 1,5 km), oferującego atrakcje przez cały rok • zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Okolica jest cicha, sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi • w pobliżu znajdują się las i ścieżki rowerowe, które zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. W zasięgu 3 minut jazdy samochodem znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, pizzeria, basen i spa. Rodziny z dziećmi docenią szybki dostęp do szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka (2,5 km). Galeria Echo • 10 minut samochodem. Komfortowa komunikacja miejska (linia 38 do dworca autobusowego). Dodatkowe Informacje *Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz. *Garaż w cenie, posiadający jedno miejsce parkingowe+ Dodatkowe miejsce przy wjeździe do garażu *Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia segmentu, który łączy komfort, styl i funkcjonalność w wyjątkowej lokalizacji.