2 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA, BALKON I LOGGIA VILLA CAMPINA Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,41 m², położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku na zamkniętym osiedlu Villa Campina przy ul. Koniczyny 8 w Kręczkach, w gminie Ożarów Mazowiecki. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Jego wyjątkowym atutem są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne: balkon o powierzchni 6,58 m² oraz loggia o powierzchni 3,83 m². Łącznie to ponad 10 m² dodatkowego miejsca do odpoczynku. Z okien rozciąga się widok na niską zabudowę jednorodzinną, bez uciążliwego efektu okno w okno . UKŁAD MIESZKANIA salon, niezależna sypialnia, osobna kuchnia z oknem i miejscem na stół, łazienka z wanną, hall z miejscem na zabudowę, balkon 6,58 m², loggia 3,83 m². Oddzielna kuchnia pozwala zachować cały salon jako wygodną przestrzeń wypoczynkową. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego albo gabinetu do pracy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 54,41 m², dwa ustawne pokoje, osobna, widna kuchnia, balkon i loggia razem ponad 10 m², 2. piętro w trzypiętrowym budynku, mieszkanie gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe, rolety w oknach, zamknięte i zadbane osiedle, pełna własność, księga wieczysta bez hipoteki i obciążeń, możliwość szybkiej transakcji, miejsce postojowe przy budynku płatne dodatkowo. OSIEDLE VILLA CAMPINA Villa Campina to spokojne, zamknięte osiedle z zadbaną zielenią, wewnętrznymi alejkami i placem zabaw. Duże odległości pomiędzy budynkami oraz otoczenie niskiej zabudowy zapewniają mieszkańcom prywatność i komfort. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA W pobliżu znajdują się: sklep Lewiatan około 3 minuty pieszo, przystanek Kaputy Żyzna około 8 minut pieszo, linia 743 ZTM w kierunku Osiedla Górczewska i Metra Bemowo, prywatne przedszkole, żłobek i szkoła około 9 minut pieszo, publiczna szkoła podstawowa w Umiastowie około 1,1 km, stacja PKP Ożarów Mazowiecki około 4 km, dogodny wjazd na trasę S8, sklepy, basen, przychodnia i dom kultury w Ożarowie Mazowieckim. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary, małej rodziny, osoby pracującej zdalnie albo inwestora poszukującego funkcjonalnego lokalu pod wynajem długoterminowy. INFORMACJE PODSTAWOWE Cena: 599 000 zł do negocjacji Powierzchnia: 54,41 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 z 3 Kuchnia: osobna, z oknem Balkon: 6,58 m² Loggia: 3,83 m² Ogrzewanie: gazowe Rynek: wtórny Forma własności: pełna własność Czynsz administracyjny: około 900 zł Miejsce postojowe: przy budynku, płatne dodatkowo Kupujący może uzyskać pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz przejściu przez cały proces finansowania zakupu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dostępne są również terminy weekendowe. Część zdjęć stanowią wizualizacje aranżacyjne przygotowane z wykorzystaniem AI. Pokazują potencjał i możliwości urządzenia wnętrza, a nie jego aktualny stan. Zdjęcia bez oznaczenia wizualizacji przedstawiają rzeczywisty wygląd mieszkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. #OżarówMazowiecki #VillaCampina #MieszkanieNaSprzedaż #SprzedażMieszkania #2Pokoje #Mieszkanie54m2 #Balkon #Loggia #GotoweDoZamieszkania #NowoczesneMieszkanie #ZadbaneMieszkanie #RynekWtórny #DobraLokalizacja #BliskoWarszawy #NieruchomościOżarów #NieruchomościMazowieckie #MieszkaniePodWarszawą #DlaPary #DlaRodziny #DlaInwestora #InwestycjaWNieruchomości #ECOFIN #ECOFINNieruchomości #AgnieszkaWitczak Na Facebooku najlepiej zastosować około 10 15 tagów, na przykład: #OżarówMazowiecki #VillaCampina #MieszkanieNaSprzedaż #2Pokoje #Balkon #Loggia #GotoweDoZamieszkania #BliskoWarszawy #MieszkaniePodWarszawą #NieruchomościMazowieckie #DlaPary #DlaRodziny #ECOFINNieruchomości