NOWOCZESNE MIESZKANIE NA PIĘTRZE Z PODDASZEM DOLINA SŁOŃCA -SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA- Zapraszamy do zakupu mieszkania 67 m² z poddaszem 41 m² Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej okolicy. Posiada trzy osobne pokoje i piękne dwa balkony. Poddasze pozwala na wykorzystanie przestrzeni, która po odpowiednim zagospodarowaniu zapewni Państwu metraż ok. 110m2. Ogłoszenie jest bezpośrednio od sprzedającego dlatego zapraszamy na prezentancję. To nic nie kosztuje. • Poniżej dodatkowe informacje na temat inwestycji: Mieszkanie stanowi połączenie wysokiego standardu wykonania, funkcjonalnego układu oraz spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. Inwestycja Dolina Słońca to kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia oraz trwałej wartości nieruchomości. Lokalizacja na północy Rzeszowa zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska w Jasionce oraz głównych arterii komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkania: 66,99 m² Poddasze: 40,91 m² (z możliwością dalszej rozbudowy i aranżacji) Dwa duże balkony Dwa duże przesuwne okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje realną możliwość powiększenia powierzchni użytkowej i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb dodatkowe pokoje, biuro lub strefa prywatna. STANDARD WYKONANIA PODWYŻSZONA JAKOŚĆ Inwestycja została zrealizowana w standardzie podwyższonym, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań poprawiających komfort użytkowania. Ściany murowane z podwójnego pustaka zwiększona izolacja akustyczna między lokalami System podłogowy z warstwą izolacyjną ARIUM potwierdzony certyfikatem spełnienia norm akustycznych Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Kocioł gazowy dwufunkcyjny De Dietrich Sterowanie ogrzewaniem (system bezprzewodowy) Okna trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych Duże przeszklenia przesuwne w salonie Przygotowanie pod instalację klimatyzacji Instalacja pod rolety zewnętrzne Poddasze ocieplone pianą PUR Dodatkowo w mieszkaniu wykonano przyłącza kuchenne w trzech niezależnych miejscach, co daje możliwość aranżacji kuchni w trzech różnych układach w zależności od preferencji użytkownika. Rozwiązanie to zapewnia dużą elastyczność funkcjonalną, a w przyszłości umożliwia zmianę układu mieszkania lub w przypadku przeznaczenia nieruchomości pod wynajem wykonanie osobnej, zamkniętej kuchni. Zastosowane technologie i materiały przekładają się na wysoki komfort akustyczny, energooszczędność oraz trwałość budynku. ATUTY INWESTYCJI Kameralne osiedle o niskiej zabudowie Spokojna, zielona okolica Szybki dojazd do Rzeszowa Bliskość szkoły, przedszkola i infrastruktury usługowej Dogodny dostęp do drogi S19 i autostrady A4 Blisko lotniska w Jasionce oraz strefy ekonomicznej FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ Układ mieszkania został zaprojektowany z naciskiem na ergonomię oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dwa balkony oraz duże przeszklenia dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania, zapewniając światło i kontakt z otoczeniem. Nieruchomość sprawdza się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału o wysokim potencjale wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.