APARTAMENT B03 117,48 m² Apartamenty Klaudyny 46A | Warszawa Bielany Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 117,48 m, położony w kameralnej inwestycji Apartamenty Klaudyny 46/46A na warszawskich Bielanach. To jedna z najbardziej interesujących propozycji w inwestycji przestronny apartament połączony z imponującą powierzchnią dodatkową aż 171,22 m², która daje wyjątkowe możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku i rekreacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Apartament B03 • powierzchnia apartamentu: 117,48 m² • liczba pokoi: 4 • powierzchnia dodatkowa: 171,22 m² • cena apartamentu: 3 463 780 zł brutto • cena za m²: 29 484 zł • status: wolny Do apartamentu można dokupić: • miejsce postojowe w garażu podziemnym • komórkę lokatorską Cena apartamentu uwzględnia podatek VAT. WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DODATKOWA 171,22 m² Największym atutem apartamentu B03 jest aż171,22 m² powierzchni dodatkowej. To ogromna wartość dla osób, które chcą połączyć komfort dużego apartamentu z możliwością stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Powierzchnię można wykorzystać m.in. jako: • prywatny ogród, • strefę wypoczynku, • miejsce na jacuzzi lub saunę, • przestrzeń dla dzieci, • ogród z zielenią i nasadzeniami, • miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, • prywatną strefę rekreacyjną. Dzięki temu apartament oferuje znacznie więcej niż samą powierzchnię mieszkalną tworzy prywatną przestrzeń do życia i odpoczynku. 4 POKOJE I 117,48 m² KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI Powierzchnia 117,48 m² pozwala na stworzenie bardzo wygodnego układu dla rodziny. Duża strefa dzienna, sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy dają szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,80 m oraz duże przeszklenia zapewniają wnętrzom poczucie przestrzeni i bardzo dobre doświetlenie. KAMERALNA INWESTYCJA PREMIUM Apartamenty Klaudyny 46/46A to zaledwie 16 apartamentów rozmieszczonych w dwóch eleganckich willach miejskich. Niewielka skala inwestycji zapewnia: • prywatność, • ciszę, • kameralną atmosferę, • bezpieczeństwo, • wysoką jakość części wspólnych. Budynki zostały zaprojektowane z wykorzystaniem trwałych i eleganckich materiałów m.in. klinkieru, płyt HPL oraz dużych przeszkleń. Za projekt odpowiada pracownia **RBA Architekci. ZIELONE BIELANY BLISKO LASU BIELAŃSKIEGO Jednym z największych atutów inwestycji jest jej lokalizacja. Las Bielański znajduje się około 200 metrów od inwestycji. W pobliżu znajdują się również: • Park Kępa Potocka, • tereny rekreacyjne nad Wisłą, • trasy spacerowe i rowerowe, • szkoły i przedszkola, • sklepy i restauracje, • punkty usługowe, • komunikacja miejska, • Wisłostrada. To wyjątkowe połączenie bliskości natury, prywatności i wygody życia w Warszawie. NOWOCZESNE OGRZEWANIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Apartamenty wyposażono w wodne ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędnymi pompami ciepła. System zapewnia równomierny komfort cieplny i pozwala zachować estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników. Każdy lokal został również przygotowany do montażu klimatyzacji, a zastosowane rozwiązania techniczne wspierają energooszczędne użytkowanie budynku. GARAŻ PODZIEMNY I KOMÓRKA LOKATORSKA Mieszkańcy mają do dyspozycji garaż podziemny z miejscami postojowymi o szerokości 230 i 250 cm, a także przestronne miejsce o szerokości 360 cm. Dostępne miejsca postojowe dla budynku B kosztują obecnie od 100 000 zł brutto. Dodatkową przestrzeń zapewniają komórki lokatorskie o powierzchni około 1,85 2,02 m², dostępne w cenie 30 000 zł brutto. CENA Apartament B03 3 463 780 zł brutto Powierzchnia mieszkalna: 117,48 m² Powierzchnia dodatkowa: 171,22 m² Łączna powierzchnia: 288,70 m² Cena: 29 484 zł/m² Dodatkowo: • miejsce postojowe w garażu podziemnym od 100 000 zł brutto • komórka lokatorska 30 000 zł brutto WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ Wyłączną sprzedaż inwestycji Apartamenty Klaudyny 46/46A prowadzi OnDom. Zapraszam do kontaktu przygotuję kompletną dokumentację apartamentu, rzut lokalu, informacje dotyczące powierzchni dodatkowej oraz dostępnych miejsc garażowych i komórek lokatorskich. Możliwe jest również umówienie indywidualnej prezentacji inwestycji. Pełna oferta Apartamentów Klaudyny 46/46A znajduje się na stronie