Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 245 m², usytuowany w spokojnej części Ząbek, w rejonie Szkoły Podstawowej nr. 4. Nieruchomość znajduje się na działce 600 m² z zagospodarowanym ogrodem oraz garażem na dwa samochody. Parametry techniczne budynku • Rok budowy: 2012 • Powierzchnia całkowita: 245,5 m² • Działka: 600 m² (ogród ok. 350 m²) • Materiał: Porotherm + wełna mineralna 10 cm • Dachówka ceramiczna, dach skośny • Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek • Ogrzewanie podłogowe na całym parterze • Klimatyzacja: 2 jednostki (góra/dół) • Monitoring + kamery • Brama automatyczna, ogrodzenie murowane + metalowe • Kostka brukowa: podjazd i taras • Garaż 33 m² na 2 auta (dwie bramy roletowe) + miejsce na podjeździe • Własna studnia głębinowa • realnie zerowe koszty wody do domu i ogrodu. • Jednocześnie dostępne przyłącze do wodociągu miejskiego. Lokalizacja i dojazd • Przystanek Ząbki Skorupki 01 (199, 245, Z2) • 230 m / 3 min pieszo • PKP Ząbki • 1,8 km / 5 min autem (SKM do Warszawa Śródmieście) • Sklepy i usługi w promieniu 300-500 m (Żabka, Lewiatan, punkty usługowe) • Szkoła, przedszkola, żłobki, siłownia, paczkomaty • spacerem • Dojazd do metra Trocka / Kondratowicza • ok. 10 min • S8 i 631 • szybki wylot na obwodnicę Warszawy Rozkład pomieszczeń Parter • Strefa dzienna z kuchnią i jadalnią • 32 m² | wyjście na ogród | południe • Salon / pokój dzienny • 13,9 m² (oddzielna strefa) • Pokój / Gabinet • 11 m² • Łazienka z prysznicem • 6,3 m² • Hol / komunikacja • 18,7 m² • Kotłownia • 5,1 m² • Garaż w bryle budynku • 33 m² Piętro • Pokój gospodarczy • 21,7 m² • Schowek • 5,7 m² • Sypialnia master • 20,7 m² + balkon (wschód) • Sypialnia 1 • 21,5 m² • Sypialnia 2 • 12,9 m² • Garderoba • 7,8 m² • Łazienka • 12,2 m² (wanna + prysznic) • Półpiętro / ciąg komunikacyjny • 8,5 m² Stan i media • Dom zadbany, gotowy do wprowadzenia • Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, internet, TV • Pełna własność | KW bez obciążeń • Możliwość zakupu na kredyt Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej • daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Oskar Olesiński | Best View Nieruchomości