Lokal Handlowy, ul. Garbarska

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, ustawny lokal usługowy o powierzchni 104 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Garbarskiej w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Bronowice, tuż przy nowo powstałym, dużym osiedlu mieszkaniowym składającym się z sześciu siedmiokondygnacyjnych bloków. Lokal położony jest w budynku przeznaczonym wyłącznie na działalność usługowo-handlową. Bezpośrednie wejście z ulicy oraz witryny zapewniają doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. W okolicy panuje wysokie natężenie ruchu pieszego oraz samochodowego, a szybki dojazd do centrum miasta (zaledwie 5 minut) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Lokal świetnie sprawdzi się jako: • biuro, • punkt usługowy, • sklep. To propozycja idealna dla firm szukających prestiżowego i funkcjonalnego miejsca na prowadzenie działalności w rozwijającej się części Lublina. Duży metraż, świetna ekspozycja, elastyczne warunki najmu i nowoczesne budownictwo czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. W cenie najmu wliczone jest miejsce parkingowe przy lokalu oraz komórka lokatorska o powierzchni 10m2. Parametry techniczne lokalu:- Powierzchnia użytkowa: 104 m² • Wysokość pomieszczeń: ok. 4,5 m • Piętro: parter z 5 • Stan techniczny: deweloperski do aranżacji według własnych potrzeb Standard i udogodnienia:- Duże witryny od strony ulicy idealne do ekspozycji i reklamy • Nowe instalacje i okna • Drzwi antywłamaniowe • Przyłącze prądu (siła) o mocy 17 kW • Media miejskie: woda, kanalizacja, ogrzewanie • Internet (światłowód), telefon • Pełne opomiarowanie wody i ciepła Koszt najmu: 3000 zł (+VAT) + czynsz administracyjny (ok. 1000 zł -zawierający m.in. zaliczki na: koszty zarządu, wywóz nieczystości wg. udziałów, CO, opłatę wodomierzową, ogrzewanie części wspólnych, fundusz remontowy) + media (prąd, woda • według zużycia). Kaucja: w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2522/4158/OLW • Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację • - Wynajmuj bezpiecznie z Express House • Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )