Szukasz ustawnego, świetnie zlokalizowanego mieszkania dla rodziny lub pod inwestycję? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i dwustronne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Pruszczu Gdańskim przy ul. Jana z Kolna 1. Nieruchomość mieści się na kameralnym 3 piętrze w 3-piętrowym bloku (brak windy). Najwyższe piętro gwarantuje wyjątkową ciszę, prywatność oraz brak uciążliwych hałasów od sąsiadów z góry. ZAMKNIĘTE OSIEDLE I PRZYJAZNE PATIO: Mieszkanie znajduje się na bezpiecznym, ogrodzonym osiedlu o niskiej zabudowie. Do dyspozycji mieszkańców jest estetycznie zagospodarowany wewnętrzny dziedziniec (patio), który stanowi doskonałą strefę buforową od miejskiego zgiełku. To idealne, ciche miejsce na odpoczynek, bezpieczną zabawę dzieci oraz sąsiedzką integrację. SPRAWDZONY I FUNKCJONALNY ROZKŁAD (59,92 m²): Mieszkanie charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną: Salon z aneksem kuchennym serce domu z wyjściem na duży, słoneczny balkon. Sypialnia I przestrzenna, idealna jako główna sypialnia małżeńska. Sypialnia II ustawna, doskonała dla dziecka lub jako biuro do pracy zdalnej. Łazienka z miejscem na wannę/prysznic oraz pralkę. Osobne WC niezwykle komfortowe rozwiązanie przy codziennym funkcjonowaniu rodziny. Przedpokój szeroki i ustawny, z miejscem na pojemne szafy. IDEALNA EKSPOZYCJA NA STRONY ŚWIATA: Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień: Strefa dzienna (Salon z aneksem oraz balkon): ekspozycja zachodnia / południowo-zachodnia (piękne słońce od południa aż do wieczora idealne na popołudniowy relaks). Strefa prywatna (Sypialnie): ekspozycja wschodnia (przyjemne, delikatne słońce o poranku, a po południu komfortowa temperatura do snu) Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Miejsce postojowe w hali garażowej 45 000 zł. Kupując to mieszkanie, zyskujesz pełen pakiet udogodnień wpisany w Księgę Wieczystą (łączna powierzchnia nieruchomości w KW wynosi 62,37 m²): 1. Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej zapomnij o skrobaniu szyb zimą i szukaniu wolnego miejsca pod blokiem. 2. Komórka lokatorska o powierzchni 2,45 m² idealna skrytka na rowery, wózki dziecięce czy opony. NAJLEPSZA LOKALIZACJA W PRUSZCZU GDAŃSKIM (ul. Jana z Kolna): Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi krajowej nr 91. Tylko kilkanaście minut pieszo do stacji PKP/SKM pociąg do centrum Gdańska jedzie stąd zaledwie 10-15 minut! Infrastruktura: Wszystko w zasięgu ręki sklepy (Lidl, Biedronka), restauracje, kawiarnie, nowoczesne szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Rekreacja: Spokojna okolica pełna zieleni, placów zabaw i ścieżek rowerowych. STAN PRAWNY: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Termin wydania mieszkania do uzgodnienia. Cena całkowita: 745 000 zł (cena obejmuje mieszkanie, miejsce w hali garażowej oraz komórkę lokatorską). Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Sprawdź to wyjątkowe miejsce na żywo.