Lokal przy trasie E7 magazyn + biuro + parking Do wynajęcia lokal użytkowy pod usługi / magazyn / showroom / serwis Bezpośrednio przy trasie S7 Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie S7 (przed Tarczynem) • z doskonałą widocznością z drogi, dużym placem manewrowym i parkingiem. Lokal idealny zarówno pod serwis i usługi techniczne, jak i magazyn z biurem, e-commerce, showroom lub punkt sprzedaży. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALU Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: serwis samochodowy / mechanika / diagnostyka punkt serwisowy pojazdów użytkowych (busy, motocykle, quady, sprzęt specjalistyczny) showroom / punkt sprzedaży: quady, motocykle, hulajnogi, rowery, kosiarki, maszyny ogrodowe, kominki, piece, urządzenia techniczne magazyn e-commerce z biurem magazyn dystrybucyjny / punkt logistyczny magazyn + zaplecze biurowo-socjalne usługi techniczne, lekka produkcja, rzemiosło Możliwość adaptacji lokalu do innej działalności • do uzgodnienia z właścicielem. LOKAL PO GENERALNYM REMONCIE • GOTOWY DO PRACY Budynek po dużym remoncie, obejmującym m.in.: • nowy dach • nową elewację z dociepleniem • nowe bramy wjazdowe Wiśniowski Wykonane wszystkie wymagane przeglądy: instalacje elektryczne, ogrzewanie, piec, kominiarski, alarm POWIERZCHNIA ok. 185 m² W skład lokalu wchodzą: • hala warsztatowo-magazynowa (wysokość ok. 4 m) • biuro (wyposażone) • magazynek • pomieszczenie socjalne / poczekalnia • toaleta • szatnia z prysznicem Lokal posiada 3 gniazda siłowe (instalacja trójfazowa) DODATKOWE ATUTY • bezpośredni wjazd i świetna ekspozycja przy trasie S7 • duży oświetlony plac manewrowy + parking przed lokalem • wysoki, oświetlany maszt reklamowy • możliwość montażu reklamy 2 5 m (opcjonalnie, za dopłatą) • instalacja alarmowa z monitoringiem, po generalnym przeglądzie i wymianie wszystkich czujek w 2026 roku • system monitoringu placu (2 kamery wysokiej rozdzielczości zamontowane w 2026 roku) MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WYPOSAŻENIA WARSZTATU Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia (do uzgodnienia), m.in.: podnośnik, żuraw, spawarka, prasa hydrauliczna, szlifierka 3-fazowa, prostownik, narzędzia ręczne, wyciąg powietrza i inne WARUNKI NAJMU • czynsz: 8 500 zł netto + VAT 23% • media wg zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie) • kaucja: 1-miesięczny czynsz brutto • śmieci • umowa we własnym zakresie • minimalny okres najmu: 12 miesięcy • Internet: Netia, Orange (umowa po stronie najemcy) Lokal wolny od 1 lipca Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. Oferta na wyłączność. Najemca nie płaci wynagrodzenia dla RE/MAX. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-82-KW-CITY/1/8