4 POKOJE | 116,5 m² | 2 ŁAZIENKI | PARTER | DUSZNIKI-ZDRÓJ | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 116,5 m², położone na półparterze zadbanej kamienicy przy ul. Sudeckiej w Dusznikach-Zdroju. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, jakości i charakteru. Wnętrza zostały kompleksowo wyremontowane z dużym poszanowaniem historycznej architektury budynku. Zachowano oryginalne detale, jednocześnie tworząc funkcjonalną przestrzeń odpowiadającą współczesnym wymaganiom. Już od wejścia uwagę zwracają wysokie pomieszczenia (ok. 3,6 m), duże okna oraz przemyślany układ funkcjonalny. Dzięki temu mieszkanie daje poczucie przestrzeni porównywalnej z domem jednorodzinnym. Układ pomieszczeń • reprezentacyjny salon z wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnią, • 3 niezależne sypialnie, w tym jedna z własną prywatną łazienką, • oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie, • druga przestronna łazienka, • spiżarnia z oknem, pełniąca również funkcję pralni, • piwnica o powierzchni około 15 m². Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Atuty nieruchomości • powierzchnia 116,5 m², • 4 pokoje, • 2 łazienki, • wysokość pomieszczeń ok. 3,6 m, • półparter, • okna wychodzące na trzy strony świata, • wejście od czwartej strony budynku, • brak sąsiadów bezpośrednio za ścianami mieszkania, • ogrodzone, kameralne podwórko, • ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, • mieszkanie umeblowane, • zadbana kamienica, • spokojne sąsiedztwo, • brak zadłużeń i hipotek, • szybki termin wydania. Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań i posiada dwie księgi wieczyste. Dla kogo? Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • komfortowe miejsce do życia dla rodziny, • mieszkanie dla osób ceniących przestrzeń i wysokie wnętrza, • wygodny lokal dla seniorów lub osób z ograniczoną mobilnością dzięki położeniu na półparterze, • apartament inwestycyjny pod wynajem krótko- lub długoterminowy w uzdrowiskowych Dusznikach-Zdroju. Lokalizacja Duszniki-Zdrój to jedna z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska, oferująca doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania. W pobliżu znajdują się m.in.: • Park Zdrojowy, • Dworek Chopina, • Pijalnia Wód Mineralnych, • Muzeum Papiernictwa, • liczne trasy spacerowe i rowerowe, • Zieleniec Ski Arena, • Kudowa-Zdrój, • Polanica-Zdrój. Biorąc pod uwagę powierzchnię, standard wykończenia, układ funkcjonalny, wysokość pomieszczeń oraz fakt, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, jest to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert w Dusznikach-Zdroju w tym segmencie rynku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Anna Mościszko-Niedźwiecka N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe Licencja PFRN 31145 | MMCEPI tel. Nota prawna Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji i może podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną niezgodność ze stanem faktycznym. Przedstawione materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią zapewnienia właściwości nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację podczas prezentacji oraz analizę dokumentacji przed podjęciem decyzji o zakupie.