PL Homes prezentuje na sprzedaż jasne i dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,4 m², położone w budynku z 2002 roku przy ul. Lecha 7A w Otwocku. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, pary lub osób pracujących z domu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. : Najważniejsze atuty: • 63,4 m² i 3 pokoje • dwustronna ekspozycja wschód zachód • balkon 5,5 m² • jasny salon z kominkiem elektrycznym • osobna kuchnia z nową zabudową i sprzętem AGD -2 sypialnie • łazienka + oddzielne WC • 3 szafy wnękowe • piwnica ok. 6 m² • budynek z cegły z 2002 roku • odnowiona elewacja i klatka schodowa • duży parking naprzeciwko budynku • 0% prowizji dla Kupującego : Przemyślany układ Mieszkanie ma bardzo wygodny podział na część dzienną i prywatną. Salon 18,6 m² Jasny pokój dzienny z kominkiem elektrycznym i wyjściem na balkon. Kuchnia 9,2 m² Osobna, jasna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD. Możliwość jej otwarcia na salon daje dodatkową opcję aranżacji. Sypialnia 11,9 m² Ustawny pokój, który bez problemu pomieści łóżko i dodatkowe meble. Pokój 7,3 m² Może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka 4,3 m² Wanna z parawanem prysznicowym. Oddzielne WC 1,7 m² Przedpokój 10,4 m² Dużo miejsca do przechowywania znajdują się tu dwie pojemne szafy wnękowe. : Mieszkanie po remoncie i odświeżeniu W mieszkaniu wykonano szereg prac wykończeniowych, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zakres prac obejmował m.in.: • nową kuchnię w zabudowie, • sprzęt AGD, • nowe panele podłogowe i listwy, • świeżo pomalowane ściany, • nowe drzwi wewnętrzne, • nowe oświetlenie, • nowe gniazdka i włączniki, • odnowienie szaf wnękowych, • nowe wyposażenie i armaturę łazienki oraz WC, • nowe panele balkonowe. : Ostatnie piętro i dwustronne mieszkanie Lokal znajduje się na 3. i ostatnim piętrze, dlatego nad mieszkaniem nie ma sąsiadów. Dwustronna ekspozycja wschód zachód zapewnia dobre doświetlenie o różnych porach dnia oraz możliwość wygodnego przewietrzania mieszkania. Budynek pochodzi z 2002 roku, ma odnowioną elewację i klatkę schodową. Budynek jest bez windy. : Balkon i dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 5,5 m². Dodatkowo właściciel ma do dyspozycji dużą piwnicę o powierzchni ok. 6 m² idealną na rowery, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe. : Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoła, plac zabaw, obiekty sportowe i tereny zielone. Wybrane odległości: Stokrotka ok. 140 m przedszkole ok. 210 m przystanek autobusowy ok. 250 m apteka ok. 300 m plac zabaw i kompleks sportowy ok. 350 m las ok. 700 m Centrum Handlowe Vendo Park ok. 800 m szkoła podstawowa ok. 950 m dworzec PKP ok. 2,7 km (15 min. darmową komunikacją miejską) : Koszty i stan prawny Czynsz administracyjny wynosi ok. 850 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Grzegorz Ducin tel.