Wyłącznie w ofercie Stoprocent Nieruchomości na wynajem funkcjonalna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana przy ul. Warszawskiej w Rzeszowie, w doskonale skomunikowanej części miasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP Rzeszów Zachodni, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych. Lokal idealnie sprawdzi się jako:- magazyn, • hurtownia, • centrum logistyczne, • siedziba firmy, • showroom, • działalność handlowa, • lekka produkcja, • serwis. Istnieje możliwość wynajęcia całego parteru lub wybranych modułów. Łączna powierzchnia parteru wynosi 665,20 m2 Magazyny / hale:- Hala magazynowa nr 0.13 92,40 m2 • Hala magazynowa nr 0.15 74,00 m2 • Hala magazynowa nr 0.18 61,10 m2 • Hala magazynowa nr 0.9 59,80 m2 • Hala magazynowa nr 0.10 59,10 m2 • Hala magazynowa nr 0.17 46,30 m2 • Hala magazynowa nr 0.19 35,70 m2 • Hala magazynowa nr 0.14 24,10 m2 • Hala magazynowa nr 0.12 9,60 m2 Biura / pomieszczenia:- Pomieszczenie 0.8 46,50 m2 • Pomieszczenie 0.2 43,90 m2 • Pomieszczenie 0.1 40,10 m2 • Pomieszczenie 0.4 18,70 m2 • Pomieszczenie socjalne 11,30 m2 • Pomieszczenie 0.7 8,90 m2 • Pomieszczenie 0.5 4,70 m2 • Pomieszczenie 0.6 2,30 m2 Dodatkowo- klatka schodowa 18,60 m2 • pochylnia 8,10 m2 Atuty nieruchomości- możliwość wynajmu całego obiektu lub wydzielonych modułów • wysokie hale magazynowe • bramy wjazdowe umożliwiające wygodną obsługę dostaw • możliwość rozładunku od zaplecza budynku • wydzielone miejsce dla samochodu dostawczego podczas załadunku i rozładunku • klimatyzacja • parking dla ok. 8 10 samochodów • możliwość montażu reklamy na elewacji • maszt na flagę firmową • bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy • istniejący sąsiedni najemca w budynku renomowana firma projektowo-wykonawcza z branży HVAC • dostępna dokumentacja DWG oraz plan zagospodarowania terenu (PZT) Warunki najmu: Czynsz: od 42 do 50 zł netto/m² (w zależności od wynajmowanej powierzchni i warunków umowy) Prowizja biura Media:- energia elektryczna według zużycia, • pozostałe koszty eksploatacyjne wliczone w czynsz. Lokalizacja: Warszawska to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Rzeszowie.- szybki dojazd do centrum, • bezpośrednie sąsiedztwo Dworca PKP Rzeszów Zachodni, • dogodny wyjazd na główne drogi krajowe i obwodnicę miasta, • łatwy dojazd dla pracowników, klientów i samochodów dostawczych. Na życzenie udostępniamy:- rzut powierzchni, • plan zagospodarowania terenu, • dodatkową dokumentację techniczną. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Wojtan Specjalista ds. Nieruchomości Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )