Oferujemy nowoczesny, elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m² Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie 8 km od centrum Bielska-Białej • dojazd zajmuje około 10 minut. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi • spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą. Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Dom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro. Parter: • przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród • widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami, • wygodna, jasna kuchnia • łazienka z toaletą • wiatrołap, • klatka schodowa, garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią. Piętro: • trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie • przestronna łazienka z oknem. Atuty: • Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród, • Brak skosów • pełne wykorzystanie powierzchni, • Ekologiczna, energooszczędna technologia • Możliwość podłączenia pompy ciepła, • Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury, • Bliskość centrum Bielska-Białej • Osiedle zamknięte • komfort i bezpieczeństwo, • Możliwość wykończenia pod klucz • Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą (Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów • dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa. Standard i technologia wykonania Budynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania: • ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny, • wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm, • dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV, • deska elewacyjna • naturalny modrzew, • okna PCV profil VEKA / , • drzwi wejściowe Mikea • brama garażowa Wiśniowski, • ogrzewanie podłogowe • rurka Roth 17, • kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie), • instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery, • ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu, • podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit). Parametry energetyczne EU: 47.150 kWh/(m² rok) EK: 54.300 kWh/(m² rok) EP: 59.800 kWh/(m² rok) Emisja CO : 0.010 t CO /(m² rok) Cena • 1 090 000 PLN • cena za jeden segment w budynku dwulokalowym, • powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze), • ani podatku PCC 2% • 5 lat rękojmi Status inwestycji Etap I • sprzedany w 100% (segmenty połączone ścianami garaży), Etap II • w sprzedaży tylko 3 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC