Uwaga: Żeby uzyskać pozwolenie na budowe na działce trzeba mieć status rolnika Mam przyjemność zaprezentować dwie działki przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną objęte MPZP (MR- teren zabudowy zagrodowej) na granicy z Kampinowskim Parkiem Narodowym w odległości 30 minut do Centrum Warszawy. Lokalizacja: • Klaudyn pod Warszawa • granica z Kampinowskim Parkiem Narodowym, • 25 minut komunikacją ZTM do Metra, • 30 minut samochodem do Centrum Warszawy, • Stare Babice 4 km, Działka nr 1: • identyfikator działki: 143207_2.0011.9/1112 • 3960 m2, w tym 1791 m2 objęte MPZP o symbolu MR • kształt przypominający trapez, • maksymalna szerokość 37 m, • długość 143 m, • działka narożna • wjazd od asfaltowej ulicy Szymanowskiego • bezpośrednio w drodze prąd i światłowód • brak wodociągu (koniecznośc wykopania własnego ujęcia wody- bardzo dobra jakość) • brak kanalizacji (koniecznośc wybudowania szaba/własnej oczyszczalni) Działka nr 2: • idetyfikator działki: 143207_2.0011.9/1113 • 3960 m2, w tym 2432 m2 objęte MPZP o symbolu MR • kształt prosokątu, • maksymalna szerokość 26,6 m, • długość 148 m, • wjazd od nieutrwardzonej drogi gminnej • bezpośrednio w drodze prąd i światłowód • brak wodociągu (koniecznośc wykopania własnego ujęcia wody- bardzo dobra jakość) • brak kanalizacji (koniecznośc wybudowania szaba/własnej oczyszczalni) MPZP: MR- teren zabudowy zagrodowej (żeby dostać pozwolenie na budowę trzeba być rolnikiem): • przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa (budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej w formie budynków wolnostojących.) • maksymalna wysokość zabudowy -11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 stopni, dla dachów płaskichmaksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), • maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży • 6 m, • powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%, • wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5, • wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9, Warunki transakcji: • założona księga wieczysta, • pełna własność, • możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej • daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, Maciej Świętochowski tel.