JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI przedstawia dużą i ekspozycyjna działkę znajdującą się w Parku Naukowo-Technologicznym Rzeszów-Dworzysko, najem części działki około 1,8 hektara (cała działka ma powierzchnię: 27943 m2 , to jest 2,79 hektara) z przeznaczeniem do wynajmu (dzierżawy) w całości na najbliższe 5 lat, jest możliwość wynajmu całej działki (z czego część szacowana jest na najem na okres 3-4 lat). INFORMACJE DOTYCZĄCE DZIAŁKI: -duża powierzchnia z przeznaczeniem na usługi, -działka idealnie płaska, znajdująca się przy głównej drodze, -w działce znajdują się media: woda, kanalizacja, telekomunikacja, prąd w drodze. • w najbliższym czasie planowane jest wykonanie ogrodzenia przez Klienta. • dojazd szeroką ponad 5 metrową drogą wewnętrzną od ul. Ludwika Chmury oraz ul. Inwestycyjnej, -najem ponad połowy (ekspozycja od ul. Ludwika Chmury) około 1,8 hektara możliwy nawet na 5-10 lat. -najem działki w całości możliwy na szacowany okres 3-4 lata, DZIAŁKA BĘDZIE IDEALNA NA: 1. Branżę budowlana i przemysł ciężki: -Baza sprzętowo-transportowa: Wynajem dla firm budowlanych lub drogowych na parkowanie ciężkiego sprzętu (koparki, dźwigi, wywrotki), przechowywanie szalunków, rusztowań czy kruszyw. -Wytwórnie tymczasowe: Dzierżawa pod węzeł betoniarski lub mobilną otaczarnię asfaltu (na czas dużych inwestycji infrastrukturalnych w okolicy). -Skład materiałów budowlanych / hurtownia: Wynajem przestrzeni dla dystrybutorów kostki brukowej, ogrodzeń, stali czy drewnianych elementów konstrukcyjnych, które wymagają składowania pod chmurką. 2. Branża TSL (Transport, Logistyka, Spedycja): -Parking dla samochodów ciężarowych (TIR) i naczep, -Centrum logistyczne ostatniej mili / plac przeładunkowy: Miejsce, gdzie duże ciężarówki mogą przeładowywać towary na mniejsze busy dostawcze. -Magazyn kontenerowy / Self-Storage: Wynajem firmie oferującej tzw. self-storage (wynajem kontenerów morskich jako schowków dla osób prywatnych i firm), 3. Branża motoryzacyjna i handlowa: -Komis samochodowy lub maszyn rolniczych: Branża ta potrzebuje utwardzonego, reprezentatywnego placu z dobrym zjazdem z drogi głównej. -Ekspozycja domów modułowych / domków letniskowych: Producenci nowoczesnych domów szkieletowych i kontenerowych biur szukają miejsc na wystawienie swoich modeli pokazowych. -Punkt sprzedaży kruszyw, kamienia dekoracyjnego i drewnianego opału: Działalność generująca duży ruch, ale wymagająca jedynie prostego podziału przestrzeni na zasieki. 4. Rekreacja i usługi dla ludności (B2C) -Całoroczny lub sezonowy parking: Dla mieszkańców okolicznych osiedli mieszkaniowych lub jako parking strzeżony w pobliżu lotniska, dworca czy atrakcji turystycznych. -Infrastruktura sportowo-rozrywkowa: Wynajem pod korty tenisowe / do padla (często w lekkich halach namiotowych), tory gokartowe, parki linowe lub pola do paintballa. -Wybieg dla psów / hotel dla zwierząt to coraz popularniejsza usługa w pobliżu dużych aglomeracji. Cena najmu całej działki: 30 600 zł netto + VAT, Wymagana: 1- miesięczna kaucja zwrotna. Płatne wynagrodzenie do biura nieruchomości. Minimalny okres najmu: 1 rok. Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu: Dawid Koper- doradca. ds Nieruchomości Sprzedaż, zakup, wynajem, najem nieruchomośći. Joker House Nieruchomości, ul. Architektów 8/33, Rzeszów, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )