dom, ul. Nowa

Dom Premium w zabudowie bliźniaczej | 96-97 m² | Działka 180-200 m² | Klasa energetyczna A+ | Zakręt k. Warszawy Cena promocyjna! DO 31 LIPCA Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, już odebrany do użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości wykonania, energooszczędnych rozwiązań oraz doskonałej komunikacji z Warszawą. Nieruchomość położona jest w miejscowości Zakręt (05-077), zaledwie około 2 km od granic Warszawy i około 20 minut od centrum stolicy dzięki trasom S17 i A2. Najważniejsze atuty nieruchomości • Dom w standardzie premium • Stan deweloperski • możliwość aranżacji według własnego projektu • Wysoka jakość materiałów i wykonania • Energooszczędność • klasa A+ • Kameralne osiedle nowoczesnych domów • Dwa prywatne miejsca postojowe • Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy Parametry • Powierzchnia użytkowa: 96-97 m² • Działka: 180-200 m² • Liczba pokoi: 5 • 2 kondygnacje • 3 łazienki • 1 garderoby • Salon z aneksem kuchennym • Wiatrołap • Dwa miejsca postojowe Wysokość pomieszczeń • Parter • 2,84 m • Piętro • 2,74 m Ponadstandardowa wysokość wnętrz zapewnia większą przestrzeń, doskonałe doświetlenie oraz wyjątkowy komfort codziennego użytkowania. Rozkład pomieszczeń Parter • 48,31 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym • 26,46 m² • wiatrołap • gabinet/sypialnia • toaleta • łazienka Piętro • 48,74 m² • 3 sypialnie • garderoba • 2 łazienki Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 97 m² Standard wykonania Dom został zaprojektowany z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji. Wykorzystane rozwiązania obejmują między innymi: • hydroizolację Tytan Disprobit • izolację fundamentów XPS 150 mm • ściany z pustaka ceramicznego • ocieplenie 20-25 cm • dach płaski z izolacją 30-55 cm • nowoczesną stolarkę okienną • przygotowanie pod instalacje inteligentnego domu • granit naturalny Media i instalacje • prąd 17,5 kW (możliwość zwiększenia do 30 kW) • przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego (EV) • światłowód • gaz z sieci miejskiej • wodociąg miejski • szambo 10 m Lokalizacja To idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie i jednocześnie ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: Edukacja • szkoła publiczna • ok. 1,9 km • szkoła dwujęzyczna • ok. 2,3 km • przedszkole Leśna Kraina • ok. 1,9 km • przedszkole Skandikids • ok. 1,5 km Sport i rekreacja • klub tenisowy • 1,3 km • klub sportowy • 1,8 km • liczne tereny spacerowe i rowerowe • Majaland Warsaw • 4,9 km Zakupy • Lidl • 2,5 km • Biedronka • około 2,8 km • Delikatesy Blask Dobra • 1,8 km Restauracje • Zajazd do Gruzji • 1,2 km • Mela Verde • 1,7 km • McDonald's i KFC • około 2,9 km Dlaczego warto? To inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardowego domu deweloperskiego. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania, energooszczędność klasy A+, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie. Cena promocyjna obowiązuje przez ograniczony czas DO 31 LIPCA Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Dom sprzedawany jest na rynku pierwotnym z pełną rękojmią dewelopera.