2 POKOJE | 47,5 M² | DUŻY BALKON | WYSOKI STANDARD | EURO STYL | GARAŻ Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Euro Styl, na gdańskim Ujeścisku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz zabudów meblowych wykonanych na wymiar przez stolarza. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania • bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni około 8 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. MIESZKANIE: Funkcjonalny i bardzo dobrze wykorzystany układ obejmuje: przestronny salon z półotwartą kuchnią z oknem oraz wyjściem na duży balkon, komfortową, niezależną sypialnię, wydzieloną garderobę, łazienkę z wanną oraz praktycznym parawanem nawannowym, przedpokój. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu zostały wykonane przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń jest spójna, funkcjonalna i zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Zastosowano wysokiej klasy armaturę oraz materiały wykończeniowe, a całość utrzymana jest w nowoczesnej i ponadczasowej stylistyce. Do mieszkania przynależą: komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m², miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem. Cena pakietu obejmującego komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe wynosi 60 000 zł i jest dodatkowo płatna. Czynsz administracyjny: około 600 zł. Ogrzewanie: miejskie. Forma własności: pełna własność. BUDYNEK: Nowoczesny budynek z 2023 roku, wybudowany przez renomowanego dewelopera Euro Styl, charakteryzuje się wysokim standardem wykonania oraz elegancko zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Dbałość o detale widoczna jest już od wejścia do budynku • estetyczne wykończenie klatek schodowych, nowoczesna architektura oraz zadbane otoczenie tworzą komfortową przestrzeń do życia. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się: wózkarnia, rowerownia, hala garażowa, zadbane części wspólne, tereny rekreacyjne na terenie osiedla. Inwestycja Dynamika została zaprojektowana z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. strefy rekreacyjne, plac zabaw oraz skatepark, co jest dużym atutem zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na Ujeścisku, w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, przy ul. Bramińskiego. To lokalizacja łącząca komfort nowoczesnego osiedla z dostępem do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem są tereny rekreacyjne znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla • m.in. skatepark, strefy wypoczynku oraz przestrzenie przeznaczone do aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Gdańska, dzięki czemu można szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. Ujeścisko jest również lokalizacją cenioną za rozwijającą się infrastrukturę i bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do miejskich udogodnień. ATUTY: duży balkon z wyjściem zarówno z sypialni jak i salonu, renomowany deweloper Euro Styl, wszystkie zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza, w pełni wyposażona kuchnia, wysokiej klasy armatura i materiały wykończeniowe, wydzielona garderoba, funkcjonalny układ z kuchnią posiadającą okno, mieszkanie gotowe do zamieszkania, komórka lokatorska 2,8 m², miejsce postojowe w hali garażowej, wózkarnia i rowerownia, monitoring, skatepark i tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniu, Zapraszam na prezentację! Paweł Babicz GOAT Nieruchomości tel.