Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał Do wynajęcia magazyn i pow. ok. 1028,75m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem . Powierzchnia możliwa do podziału na kilka stref , również dostęp może być przez kilka bram . Bliskość kluczowych dróg dojazdowych w Warszawie , również dla transportu ciężarowego i Tir ,z zachowaniem swobody manewrowania na placu. Obszar z przeznaczeniem planistycznym pod produkcje , posiada ogromnym potencjał zagospodarowania powierzchni przy wsparciu Właściciela w zakresie przygotowania, przystosowania, zarządzania , negocjacji warunków najmu . Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji . ( bez działalności edukacyjnej i sportowej ) Podstawowymi zaletami oferty są ; • duża moc przyłączeniowa w dobrej taryfie energetycznej • stalowa konstrukcja , możliwość uruchomienia suwnic o udźwigu do 2 ton . -wysoki składowanie lub praca na wysokogabarytowych liniach technologicznych , wys. do 7 m • dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) • duża swoboda manewrowania i rozładunku , bramy dla Tir . • swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , -możliwość podziału powierzchni -doskonałe światło dzienne ; duże okna ,świetliki dachowe • teren ogrodzony, kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy , • całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy . Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym . Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego . Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników . W pobliżu sklepy sieciowe i usługi . Dostęp do magazynu ; Z jednej strony jest dostęp rampy oraz z poziomu 0. Dwie duże bramy wjazdowe. Z drugiej strony mamy dostęp bezpośrednio z rampy. Dodatkowo z boku znajduje się podjazd w przypadku konieczności rozładunków z poziomu 0 . Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne ) Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca . Wysokość ok od 4 do 7 m Możliwość wysokiego składowania . Miejscami doświetlenia dachowe . Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia przydziału KW . Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie . Ogrzewanie z sieci miejskiej .(możliwość dogrzania własnym ) Dostęp do łazienek z toaletami . Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej . Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut . Możliwość wykupienia miejsc postojowych ; duży parking Oferta handlowa wynajmu powierzchni: Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m², Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m² (zaliczka) Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² (zaliczka) Energia elektryczna: licznik Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 49 287,41 zł netto/m-c. Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika . Parkowanie: samochód osobowy 190 zł netto/m-c; bus 430 zł netto/m-c; samochód ciężarowy 550 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego); Wjazdy do 1h gratis. Aktualnie jest Najemca z umową do 1 października ,możliwość opuszczenia wcześniej . Umowa na czas nieokreślony lub terminowa na max. 3 lata . Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa. Osoba prowadząca Rafał Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )