Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje na wynajem ok. 640 m2 w standardzie deweloperskim. Lokal usytuowany na pierwszym piętrze reprezentacyjnego budynku biurowo • usługowo • wystawienniczy w południowej części Ursynowa przy ulicy Puławskiej. Obiekt znajduje się w prestiżowym sąsiedztwie salonów marek premium i centrów biznesowych. Informacje ogólne • Lokal o powierzchni ok. 640 m netto, • Współczynnik budynkowy części wspólnych 8%, • Powierzchnia z częściami wspólnymi ok. 691,2 m2 brutto, • Dużo naturalnego światła dziennego, • Stan deweloperski do własnej aranżacji, • Obecnie open space z wydzieloną pow. socjalną, • Lokal narożny, w kształcie litery L, • Wysokość 3,7m, • Do lokalu prowadzi winda i schody, • Moc dla całego budynku 147kW do podziału, • Wykonana instalacja wentylacyjna, • Brak instalacji grzewczej (kotłownia na gaz). Warunki wynajmu: • czynsz najmu • 12 eur netto/m2 od powierzchni brutto, • opłaty eksploatacyjne • 25 zł netto/m2 od powierzchni brutto, • współczynnik powierzchni wspólnych 8 %, • pow. netto ok 640m2, pow. brutto ok. 691,2m2, • kaucja • 3 miesięczny czynsz i opłaty, • rygor egzekucji, • umowa najmu • min 5 lat, • parking • naziemne 250 zł /miejsce , podziemne 350 zł/miejsce. Przeznaczenie: działalność wystawiennicza, showroom, działalność medyczna, gabinety lekarskie, stomatologiczne (bez szpitala), galerie sztuki, kancelarie, pracownie architektoniczne itd. itp. Lokalizacja: • ul. Puławskiej w kierunku południowym. • autostrada A2 • 3,5km. • lotnisko Chopina • 25 min. • centrum Warszawy • 13,5 km. Więcej informacji pod numerami telefonów: Aneta Pałgan tel: Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości