HOTEL NA SPRZEDAŻ ŚWINOUJŚCIE | 50 POKOI | 200 M OD PLAŻY | DZIELNICA NADMORSKA Na sprzedaż funkcjonujący hotel w dzielnicy nadmorskiej Świnoujścia, położony zaledwie ok. 200 m od plaży i ok. 100 m od promenady. Obiekt o powierzchni ok. 1 840 m², położony na działce o powierzchni ok. 1 300 m², od około 25 lat prowadzony jest przez obecnych właścicieli. To oferta obejmująca nie tylko atrakcyjnie położoną nieruchomość hotelową, ale również działający biznes z wypracowaną, stałą bazą klientów polskich i zagranicznych oraz wieloletnią współpracą z biurami podróży, w szczególności z rynku niemieckiego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 50 pokoi hotelowych, w tym 3 przestronne apartamenty powierzchnia obiektu ok. 1 840 m² powierzchnia działki ok. 1 300 m² ok. 200 m od plaży ok. 100 m od promenady mieszkanie właściciela ok. 100 m², ostatnie piętro, prywatna winda i taras od strony południowej restauracja hotelowa profesjonalnie wyposażona kuchnia z pełnym zapleczem gastronomicznym kawiarnia hotelowa z ogrodem zimowym i dodatkowymi miejscami dla gości baza zabiegowa 3 pomieszczenia zabiegowe grota solna własny parking 16 miejsc postojowych własna kotłownia gazowa możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej PEC STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE W 2004 roku obiekt przeszedł kapitalny remont i kompleksową modernizację, obejmującą m.in. wymianę podstawowych instalacji wewnętrznych elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Hotel jest na bieżąco utrzymywany i modernizowany. W ostatnim czasie wykonano kompleksowy remont dachu wymieniono ocieplenie i izolację oraz położono nową dachówkę ceramiczną. PPOŻ WYKONANE I UDOKUMENTOWANE ZALECENIA Obiekt spełnia wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej. Przeprowadzono modernizację instalacji PPOŻ, w tym wymianę wymaganych elementów oraz montaż nowych szafek hydrantowych wraz z wyposażeniem. Wszystkie wymagane prace zostały wykonane zgodnie z zaleceniami właściwego Komendanta Powiatowego Państwowej Straży Pożarnej i są potwierdzone dokumentacją. DZIAŁAJĄCY BIZNES HOTELOWY Obiekt jest prowadzony przez obecnych właścicieli od około 25 lat i posiada stałą, powracającą bazę klientów indywidualnych z Polski i zagranicy. Hotel posiada również wieloletnią współpracę z biurami podróży, w szczególności działającymi na rynku niemieckim. Dla nabywcy oznacza to możliwość przejęcia funkcjonującego obiektu hotelowego z istniejącymi kanałami sprzedaży i wypracowaną bazą klientów, a nie wyłącznie samej nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Hotel znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Świnoujścia w dzielnicy nadmorskiej, ok. 200 metrów od plaży i ok. 100 metrów od promenady. Położenie w ścisłej strefie turystycznej oraz bliskość rynku niemieckiego stanowią istotne atuty dla działalności hotelowej i jej dalszego rozwoju. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji technicznej oraz warunków sprzedaży udostępniamy zainteresowanym inwestorom po bezpośrednim kontakcie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.