Czy można mieszkać w samym sercu Warszawy i rano słyszeć śpiew ptaków zamiast tramwajów? TAK! Prezentuję wyjątkowy apartament przy Al. Solidarności 131A,/Ogrodowa 8 (drugie wejście), który jest definicją ukrytej perły . Lokalizacja w drugiej linii zabudowy sprawia, że odcinasz się od zgiełku miasta w momencie przekroczenia progu osiedla. DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? Lokalizacja, która oszczędza Twój czas: Tylko 6 minut spacerem do stacji Metro Ratusz Arsenał. Żyjesz w centrum wydarzeń, mając biura, modne restauracje i kulturę na wyciągnięcie ręki. Przestrzeń, która oddycha: Ponadprzeciętna wysokość 275 cm sprawia, że mieszkanie wydaje się znacznie większe i oferuje luksusowe poczucie swobody. Klimat z duszą: Oryginalne, dębowe parkiety czekają, by nadać Twojemu wnętrzu sznytu przedwojennej elegancji lub loftowego charakteru. Bezstresowe parkowanie: Własna strefa parkowania dla mieszkańców w tej części Śródmieścia to przywilej wart fortunę. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (2 LUB 3 POKOJE) Obecny układ to 54,2 m² inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni: Salon z balkonem francuskim • idealnie doświetlony, serce domu. Ustawna sypialnia • Twoja prywatna enklawa ciszy. Duża kuchnia z jadalnią • miejsce, gdzie kawa smakuje lepiej (możliwość przeniesienia aneksu do salonu i zyskania 3. pokoju!). Łazienka oraz przestronny hall. Ważne: Budynek jest po generalnym remoncie (nowe instalacje wod-kan i elektryczne). Kupujesz mieszkanie w zdrowym budynku, co jest kluczowe przy kamienicznym charakterze nieruchomości. PS. 2 pierwsze zdjęcia przedstawiają możliwości aranżacyjne mieszkania. (wizualizacje) KONKRETY I ASPEKT PRAWNY Metraż: 54,2 m² (w KW 50,8 m² • możliwość aktualizacji, co podniesie wartość nieruchomości). Przynależności: Piwnica (ok. 4 m²) • idealna na rower lub sezonowe rzeczy. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możesz bez przeszkód posiłkować się kredytem. CZAS NA TWÓJ RUCH To mieszkanie to nie tylko świetne miejsce do życia, ale i bezpieczna lokata kapitału. Takich punktów na mapie Warszawy ubywa z każdym dniem. Zapraszam na prezentację • poczuj tę ciszę na własne uszy. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu (8:00 • 22:00). Filip Siejka Ekspert ds. Nieruchomości | Kwadrat Warszawski Sp. z o.o. ? P.S. Planujesz sprzedać inną nieruchomość, by sfinansować ten zakup? Przeprowadzę Cię przez ten proces bezpiecznie i bezstresowo. Porozmawiajmy o strategii! Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję po zrealizowanej transakcji.