Polecam do wynajęcia komfortowe mieszkanie o powierzchni 60m2 z kominkiem, ogródkiem, garażem i 2 dedykowanymi naziemnymi miejscami parkingowymi w modernistycznej willi miejskiej z 2008 roku, usytuowane na kameralnym poznańskim osiedlu przy ulicy Błażeja w pobliżu Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. ATUTY: spójna i klimatyczna przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańców funkcjonalne, kompaktowe i przyjazne wnętrze po remoncie kolorystyka oraz aranżacja apartamentu czynią je przytulnym i wygodnym zarazem gotowe do wprowadzenia od zaraz, w pełni wyposażona kuchnia, 2 pokoje i łazienka, hol i korytarz z dużą ilością szaf do dyspozycji Najemcy wygodne meble na przestronnym tarasie, a w ogrodzie grill alarm, ochrona, TV, internet, bezpłatny parking przed budynkiem, garaż z dodatkowymi 2 miejscami parkingowymi na terenie posesji w cenie oferty atrakcyjna lokalizacja dla ceniących spokój, mieszkanie znajduje się zdecydowanie poza biznesowym centrum miasta, przy spokojnej ulicy, wśród zieleni, ale jest znakomicie skomunikowane z centrum i pozostałymi dzielnicami Poznania OPIS POMIESZCZEŃ: świetnie rozplanowana część dzienna składająca się z salonu z kominkiem, z którego jest wyjście na taras/ogród oraz oddzielnej kuchni z częścią jadalnianą (pełne wyposażenie: zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, czajnik, toster, stół, 2 krzesła; w salonie docenisz wygodną sofę, stolik kawowy oraz TV na wyposażeniu) niezależna sypialnia z nowym materacem i szafami z dużą ilością półek przestronny korytarz świetnie zorganizowany z pojemnymi szafami w zabudowie łazienka z wanną w oknach rolety rzymskie oraz rolety wewnętrzne i zewnętrzne uniwersalne wnętrze w standardzie bardzo dobrym, bezpośrednio po odświeżeniu mieszkanie przyjazne zwierzętom LOKALIZACJA: Oferta adresowana do poszukujących lokalizacyjnego kompromisu pomiędzy spokojem i bliskością natury w scenerii rezerwatu przyrody, a szybkim dostępem do pełnej i rewelacyjnej infrastruktury. Spokojne osiedle z jednorodzinnymi domkami oraz blokami z dominującą niską zabudową w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i unikalnego na skalę europejską Rezerwatu Przyrody Meteoryt. Tereny Moraska cechują liczne walory krajobrazowe i rekreacyjne, przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych, wytyczone są ścieżki spacerowe • to wymarzone miejsce na piesze wycieczki i turystykę rowerową. Morasko to również pobliski Kampus Uniwersytecki UAM, liczneobiekty sportowe, basen, to łatwy dostęp do najnowocześniejszego w Poznaniu kompleksu przedszkolno-szkolnego oraz rozmaitych punktów handlowo-usługowych wraz z pełną infrastrukturą. To wreszcie świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spokój i aktywny wypoczynek. Dzielnica jest skomunikowana poprzez połączenia autobusowe linii dziennych i nocnych oraz nowej linii tramwajowej numer 3 (łączy Naramowice z południem Poznania, jadąc między innymi przez Garbary, rondo Śródka i rondo Rataje aż do pętli Starołęka) i linii numer 10, (zapewniającej bezpośredni i szybki dojazd do ścisłego centrum, jadąc przez most Teatralny, rondo Kaponiera i Poznań Główny/Dworzec aż na Dębiec), a przystanek tramwajowy znajduje się w odległości 250m. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu 3.500zł/mc. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 500zł/mc (lokal +garaż). Media wg zużycia; prąd, woda, gaz • miesięczne zaliczki na media ok. 700zł/mc. TV & Internet & Ochrona & Monitoring • dostępne za dodatkową opłatą lub we własnym zakresie. Kaucja zwrotna 6.000zł • do uzgodnienia. Najem okazjonalny (osoby fizyczne) lub rygor egzekucji (klient instytucjonalny), umowa na minimum 1 rok. Oferta adresowana do singla, pary, rodziny 2+1 lub firmy (na cele mieszkaniowe). W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów. Unikalny charakter oferty w połączeniu z doskonałą lokalizacją sprawiają, że to idealny wybór dla osób szukających wyższego standardu. Ta dzielnica Poznania nieustannie zyskuje na popularności wśród wymagających nabywców i staje się wymarzonym miejscem do zamieszkania. Nie szukaj dalej • zadzwoń już dziś • w przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie Właściciel nieruchomości, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Najemcy. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane. Magdalena Jernaś Broker Nieruchomości Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 18440 Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania najmem lokali mieszkalnych Property Boutique Real Estate Agency Magdalena Jernaś Ignacego Paderewskiego 7 61-770 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )