Nałęczów- miasto uzdrowiskowe znane w całej Polsce. Tutaj grunty na sprzedaż nie pojawiają się często, szczególnie z takimi możliwościami zabudowy. Przedstawiam Państwu ofertę działki na sprzedaż bezpośrednio przy ulicy Bochotnica w Nałęczowie. Teren o powierzchni 5509 m2 w całości przeznaczony pod zabudowę. Daje Ci to szereg możliwości- zarówno pod względem inwestycyjnym jak i biznesowym. MPZP: Symbol MN/U-3. • Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe; • dopuszczenie usytuowania zabudowy jednorodzinnej, garaży, budynków gospodarczych 1,5 m od granicy działki; • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%; • max powierzchnia zabudowy: 30%; • min. intensywność zabudowy: 0,1, max. 0,8; • dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych- maksymalna liczba kondygnacji wynosi 3; • max. wysokość budynku mieszkalnego bądź usługowego: 12m; • max. wysokość budynku garażowego, gosp.: 6m; • Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10a, min, szerokość frontu nowo wydzielanej działki: 18m. Teren objęty jest statutem strefy uzdrowiskowej B i C, dzięki czemu mamy gwarancję braku usług uciążliwych, dużych obiektów przemysłowych czy składowisk śmieci. Możemy cieszyć się naturą oraz swoistymi żelazistymi wodami leczniczymi, którymi sławi się Miasto. Zgodnie z miejscowym planem, teren pozwala Nam na postawienie 5 domów wolnostojących z działkami o powierzchni 10arów. Ze względu na znikomą ilość nowych domów w Nałęczowie oferta będzie niezwykle atrakcyjna. Działka ma dostęp do drogi publicznej asfaltowej z dwóch stron- przy zabudowie kilku domów, nie tworzy Nam się "korek" przy porannych wyjazdach do pracy :). PUM: 5 domów wolnostojących: -każdy 150 200 m2 potencjał: ~750 1000 m2 PUM -większe domy (2 3 kondygnacje) potencjał: ~3000 3700 m2 PUM. Uzbrojenie terenu: Prąd- czekamy na przyłącze, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja- przebiegają przez działkę. Okolica: W promieniu 1 km znajdziemy szkoły podstawowe oraz średnie, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnię, kościół. W 30 minut spacerem dojdziemy do Parku Zdrojowego bądź do Wąwozu lessowego. Odległości: Lublin centrum- 28km Kazimierz Dolny centrum- 25 km Puławy- 30 km Wjazd na trasę s17- 14 km. Potrzebujesz większego areału? Do dyspozycji mamy 2 inne działki- budowlaną z częścią Usługową oraz rolną o łącznej powierzchni 6389 m2. Możesz stworzyć funkcjonalne osiedle domów jednorodzinnych z częścią do rekreacji, wpisujące się w krajobraz regionu. Pełny plan zagospodarowania dostępny jest u Opiekuna oferty. Serdecznie zapraszam do obejrzenia terenu na żywo. • Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację • - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe • - Kupuj bezpiecznie z Express House • Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )