Do wynajęcia lokal użytkowy na Wrocławskim Starym Mieście! Lokal handlowy o powierzchni 164,05 m2, idealny dla osób szukających show roomu lub pięknej siedziby dla swojej firmy • z okien lokalu widok na rzekę oraz tereny zielone! Istnieje możliwość dowolnej aranżacji pod wybraną działalność, natomiast w tym momencie podzielony jest na salę sprzedaży 155,09 m2, pomieszczenie socjalne (4,13 m2) oraz pomieszczenie sanitarne (4,83 m2). Najbliższe sąsiedztwo to Wrocławski Rynek, duże osiedla mieszkalne oraz nowoczesne biurowce. Lokal znajduje się w ciągu handlowo-usługowym w nowej inwestycji wielorodzinnej (ponad 450 apartamentów!), tuż obok jednego z największych Wrocławskich węzłów komunikacyjnych! Poza komunikacją miejską i parkingami podziemnymi w nowych biurowcach, w okolicy znajdują się publiczne strefy parkowania i parkingi m.in. przy Narodowym Forum Muzyki. Natomiast bliskość uczelni (Akademia Muzyczna oraz Uniwersytet Wrocławski), urzędów (urząd miejski i Urząd Stanu Cywilnego), zabytków i miejsc kultury (Arsenał, Dzielnica Czterech Świątyń) generują na co dzień zróżnicowaną grupę potencjalnych klientów. Czynsz najmu wynosi 9 745 zł netto, dodatkowo opłaty administracyjne (3 116 zł) oraz prąd według zużycia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Commercial premises for rent in Wrocław's Old Town! This 164.05 m² retail space is ideal for those looking for a showroom or a beautiful corporate headquarters. The windows overlook the river and green spaces! It can be arranged to suit any business, but is currently divided into a 155.09 m² sales floor, a 4.13 m² break room, and a 4.83 m² restroom. The immediate vicinity includes Wrocław Market Square, large residential developments, and modern office buildings. The premises are located in a retail and service area of a new multi-family development (over 450 apartments!), right next to one of Wrocław's largest transportation hubs! In addition to public transportation and underground parking in new office buildings, the area also offers public parking zones and parking lots, including those at the National Forum of Music. The proximity to universities (the Academy of Music and the University of Wrocław), government offices (the City Hall and the Civil Registry Office), historical monuments, and cultural sites (the Arsenal, the Four Temples District) generates a diverse group of potential customers daily. The rent is PLN 9,745 net, plus administrative fees (PLN 3,116) and electricity according to consumption. I highly recommend it and invite you to a presentation. Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780. MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1 The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )