Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Obozowej. Ten wykończony lokal jest idealnym miejscem na różnorodne działalności, w tym biurowe, usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Znajdujący się w dobrze skomunikowanej okolicy, oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz infrastruktury miejskiej. Lokal położony jest w kompleksie handlowym dla 18 pawilonów, wejście od patio z możliwością dostawy pod tylne drzwi. Powierzchnia lokalu to: 100 m2 , jest też piwnica użytkowa ok. 50m2 i duży ogródek przed lokalem. Wysokość lokalu: 310 cm Wysokość piwnicy: 250 cm Założona klimatyzacja. PARTER: 2 łazienki, kuchnia, 2 duże pomieszczenia do własnej aranżacji, 1 duży osobny pokój. PIWNICA: toaleta dla personelu, pomieszczenie socjalne, sala wygłuszająca z lustrami (wykorzystywana do tej pory do tańca i śpiewu) Jest też miejsce na reklamę oraz zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu. Rodzaj działalności: możliwy każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej, biurowo-usługowej czy usługi specjalistyczne, jak również gastronomicznej ( lokal przystosowany pod lekką gastronomię), idealny na kawiarnię, bar, sklep. Aktualnie w lokalu prowadzona jest kawiarnia, wykorzystywana na eventy dla dzieci. Lokal dostępny: od zaraz! CENA NAJMU: 10.000 PLN netto Dodatkowo media, wywóz śmieci, opłata 100 zł za części wspólne Wymagana UMOWA NAJMU INSTYTUCJONALNEGO ( oświadczenie u notariusza z poddaniem się rygorowi egzekucji z art. 777 co do wydania i zapłaty) KAUCJA ZWROTNA za 2 miesiące: 20.000 PLN LOKALIZACJA: Bardzo dobra komunikacja: tuż obok tramwaj, niedaleko stacja metra Młynów-10 min. na pieszo, PKP Koło-12 min. na pieszo Blisko bazar na Kole, markety, w okolicy 3 parki: Lasek na Kole, park im. Księcia Janusza oraz Park Moczydło. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości