WYJATKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ KĄCK, GM. WIĄZOWNA | 4150 m² | WARUNKI ZABUDOWY | 8 MINUT DO A2/S17|80 METRÓW DO PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO | 30 MINUT DO UCZELNI SGGW I UNIWERSYTET WARSZAWSKI WYDZIAŁ ZARZĄDZANIA | DZIAŁKA INWESTYCYJNA Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana inwestycyjna 4150 m² położona w miejscowości Kąck, gmina Wiązowna, powiat otwocki, w dynamicznie rozwijającym się obszarze aglomeracji warszawskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 4150 m² Rodzaj nieruchomości: działka budowlana / inwestycyjna Warunki zabudowy (WZ): wydane, bezterminowe Możliwość zabudowy: 2 domy jednorodzinne lub 2 domy dwulokalowe. Dodatkowe przeznaczenie: zabudowa usługowa (pensjonat, dom seniora, usługi nieuciążliwe) Kształt działki: prostokąt Teren: płaski Dojazd: droga gminna DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ POTENCJAŁ Nieruchomość idealna pod: inwestycję deweloperską (mini osiedle, 4 lokale mieszkalne) budowę domu/domów jednorodzinnych inwestycję kapitałową (grunt pod Warszawą) nieuciążliwą działalność usługową lub pensjonat Wykonana została koncepcja zagospodarowania terenu oraz analiza chłonności działki, co znacząco ułatwia realizację inwestycji. LOKALIZACJA WIĄZOWNA / KĄCK Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: ok. 20 30 minut do Warszawy szybki dojazd do trasy A2 i S17 (8 minut do węzeł Lubelska) blisko przystanek autobusowy ZTM (linia L50 80 m) 10 minut do stacji SKM w Józefowie. W pobliżu znajdują się: szkoła i przedszkole sklepy i punkty usługowe apteka paczkomaty tereny rekreacyjne, lasy i kąpielisko ATUTY NIERUCHOMOŚCI działka budowlana z warunkami zabudowy wysoki potencjał inwestycyjny spokojna i zielona okolica dynamicznie rozwijająca się gmina Wiązowna szybki dojazd do Warszawy rosnąca wartość nieruchomości w regionie STAN PRAWNY pełna własność Księga Wieczysta bez obciążeń ATRAKCJE W OKOLICY kąpielisko rekreacyjne , kajaki stawy rybne stadnina koni Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Building Plot for Sale Kąck, Wiązowna Municipality | 4,150 m² | Planning Permission | 20 Minutes from Warsaw | Investment Opportunity An attractive 4,150 m² building plot is offered for sale in the village of Kąck, Wiązowna Municipality, Otwock County, within the rapidly developing Warsaw metropolitan area. Key Information Plot size: 4,150 m² Property type: Building / Investment plot Planning permission (Development Conditions WZ): Issued and valid indefinitely Development potential: Two detached single-family houses, or Two semi-detached/two-unit residential buildings (up to four residential units in total) Additional permitted use: Service-related development, including a guesthouse, senior care home, or other non-intrusive commercial activities Plot shape: Rectangular Terrain: Flat Access: Municipal road Investment Potential This property is an excellent opportunity for: Residential development projects (up to four residential units) Construction of one or two single-family homes Long-term land investment near Warsaw Guesthouse, senior living facility, or other low-impact commercial services A site development concept and land capacity analysis have already been prepared, significantly simplifying and accelerating the investment process. Location The plot enjoys an excellent location with quick access to Warsaw and major transport routes. Approximately 20 30 minutes to Warsaw city centre Around 8 minutes to the Lubelska interchange (A2 and S17 expressways) ZTM public bus stop (Line L50) only 80 metres away Approximately 10 minutes to Józefów SKM commuter rail station Nearby amenities include: Primary school and kindergarten Shops and local services Pharmacy Parcel lockers Forests, recreational areas and a bathing lake Property Highlights Building plot with valid planning permission High investment potential Quiet and green surroundings Rapidly developing municipality Fast access to Warsaw Strong prospects for future value appreciation Legal Status Freehold ownership Clean Land and Mortgage Register (no encumbrances) Local Attractions Recreational lake Kayaking opportunities Fishing ponds Horse riding centre Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing at your convenience. The information provided in this advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.