Do wydania od ręki. • Wyjątkowa okazja w samym sercu Sopotu • na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 83 mkw., powierzchni użytkowej 65 mkw. z dużym ogrodem 180 mkw. do wyłącznego korzystania (!) położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta, przy ul. Kościuszki. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja w centrum Sopotu, blisko Monciaka, dworca PKP i SKM, sprawia, że oferta może być szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości pod biznes turystyczny. Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji, jest odsunięty od ulicy i niewidoczny z głównego ciągu komunikacyjnego, co zapewnia większą prywatność mimo centralnego położenia. Najważniejsze atuty nieruchomości • Sopot, ul. Kościuszki samo centrum miasta • 83 mkw. powierzchni, 65 mkw. powierzchni użytkowej • 3 pokoje • osobna kuchnia • łazienka • przedpokój • kameralny budynek tylko 6 lokali • ogrodzona posesja z zamykaną bramą wjazdową i furtką • wydzielony teren z ogródkiem do korzystania przez właściciela lokalu • pomieszczenie gospodarcze przy ogródku • duże wspólne pomieszczenie gospodarcze przy lokalu • możliwość parkowania na zamkniętej posesji • duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Mieszkanie wymaga własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania lokalu pod wynajem. Drewniane podłogi, klimatyczne skosy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. To doskonała baza do stworzenia mieszkania z duszą w jednej z najlepszych sopockich lokalizacji. Budynek i posesja: Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku, w którym znajduje się jedynie 6 lokali. Posesja jest ogrodzona, z zamykaną bramą wjazdową oraz furtką. Dużym atutem nieruchomości jest wydzielony z części wspólnych teren z obszernym ogródkiem, przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu. To rzadko spotykana zaleta w ścisłym centrum Sopotu. Przy ogródku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które może służyć m.in. do przechowywania rowerów, narzędzi, mebli ogrodowych lub rzeczy sezonowych. Dodatkowo bezpośrednio przy mieszkaniu dostępne jest duże wspólne pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Kościuszki w Sopocie, w samym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: ul. Bohaterów Monte Cassino, czyli słynny Monciak, dworzec PKP i SKM, liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, sklepy i zaplecze codziennej infrastruktury, tereny spacerowe, plaża i sopockie atrakcje. Bliskość dworca PKP i SKM zapewnia bardzo dobre połączenie z Gdańskiem, Gdynią oraz całym Trójmiastem. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osób chcących mieszkać w centrum Sopotu, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Oferta szczególnie polecana dla osób poszukujących: mieszkania do własnej aranżacji, nieruchomości w centrum Sopotu, lokalu z potencjałem inwestycyjnym, mieszkania pod wynajem, kameralnego budynku z dostępem do ogrodu, dodatkowej przestrzeni gospodarczej, nieruchomości w prestiżowej, rzadko dostępnej lokalizacji. Kontakt: Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt dostępny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 20:00. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.