dom

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: • Prestiżowa, kameralna lokalizacja na wzniesieniu, w otoczeniu zieleni, • Imponująca działka o powierzchni 1737 m² zapewniająca prywatność, • Luksusowy, w pełni wyposażony dom gotowy do wprowadzenia, • Basen całoroczny (podgrzewany, z automatyczną chemią i zadaszeniem), • Strefa rekreacyjna: wiata z grillem i wędzarnią, • Inteligentne rozwiązania (automatyzacja, monitoring, alarm, systemy zarządzania), • Garaż dwustanowiskowy + dodatkowe miejsca postojowe, • Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, centralne odkurzanie, panele energii odnawialnej, • Wysokiej klasy wykończenie i wyposażenie renomowanych producentów, • Doskonały dojazd do trasy S6 • ok. 3 minuty, DOM: Ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni 270 m², usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce 1737 m². Nieruchomość wybudowana w 2008 roku, po modernizacji, utrzymana w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. PARTER: Parter to reprezentacyjna, przestronna strefa dzienna o otwartym układzie, w której naturalnie przenikają się funkcje salonu, jadalni i kuchni. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na ogród i strefę basenową. Salon z kominkiem i klimatyzacją stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań towarzyskich. Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras oraz do ogrodu z basenem. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz funkcjonalną zabudowę oferuje komfort użytkowania i dużą przestrzeń roboczą. W części prywatnej znajdują się: Sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą oraz bezpośrednim wyjściem na ogród i basen, Dwie dodatkowe sypialnie, Druga łazienka z prysznicem, Pomieszczenie gospodarcze, Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście do garażu dwustanowiskowego z poziomu domu. PODDASZE / PIĘTRO: Górna kondygnacja stanowi przestrzeń rekreacyjną i wypoczynkową o powierzchni ok. 60 m². To idealne miejsce do aktywności fizycznej lub stworzenia prywatnej strefy relaksu. Znajduje się tu miejsce m.in. na: stół bilardowy, strefę fitness, część wypoczynkową, Dzięki oknom dachowym wnętrze jest jasne i oferuje widok na otaczającą zieleń. OGRÓD: Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność i komfort wypoczynku. Teren w pełni ogrodzony, zagospodarowany i wyposażony w automatyczne systemy pielęgnacji (nawadnianie, robot koszący). Basen z podgrzewaną wodą, oświetleniem, automatycznym dozowaniem chemii oraz zadaszeniem (możliwość użytkowania całorocznego), Stylowa wiata z grillem i wędzarnią • idealna przestrzeń do spotkań, Przestronny taras bezpośrednio przy salonie, Liczne nasadzenia i zadbana zieleń, Całość tworzy prywatną, luksusową przestrzeń rekreacyjną o charakterze rezydencjonalnym. LOKALIZACJA: Koleczkowo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Gdyni • łączy spokój, naturę i szybki dostęp do miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, pagórkowatym terenem, lasami i jeziorami. Szybki dojazd do trasy S6 • ok. 3 minuty, dogodny dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz infrastruktura usługowa, bliskość terenów rekreacyjnych, spacerowych i rowerowych. Zapraszam na prezentację RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. nieruchomości tel.