Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego. Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych. Co wyróżnia Naszą inwestycję: • 2 miejsca postojowe każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska; • do każdego lokalu przynależy prywatny ogród idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi; • bezpieczeństwo osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką; • ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!; • podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze. M9 Prezentowany lokal "M9" ma powierzchnię 84,27m2, składa się z: • parter: wiatrołap (3,29m2), toaleta (2,83m2), otwarta kuchnia (11,52m2), salon (25,81m2), schowek (0,59m2); • poddasze: sypialnia (12,68m2), pokoje (8,14 i 9,42m2), komunikacja (4,88m2), łazienka (5,11m2). Ogród: 106,79m2. Strych. Standard wykończenia: • rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach; • rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie; • Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych • styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek wylewka cementowa na styropianie; Poddasze izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna; • pokrycie dachu dachówka betonowa; • stolarka okienna okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne; • drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami; • Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa; • źródło ciepła instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania). Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami. Lokalizacja: Swoszowice • X dzielnica Krakowa tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice, będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta. Po więcej zapraszamy na: oraz . Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Możliwość zakupu przez obcokrajowca spoza UE. Zapraszamy! Dostępne lokale: D1 • Metraż • 61,45m2 • Ogród ok. 74m2 M2 M3 • Metraż • 61,45m2 • Ogród ok. 98m2 M4 • Metraż • 84,27m2 • Ogród ok. 139m2 M5 D6 • Metraż • 84,27m2 • Ogród ok. 140m2 D7 M8 M9 • Metraż • 84,27m2 • Ogród ok. 106m2 D10 M11 M12 • Metraż • 84,27m2 • Ogród ok. 166m2 Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.