Wrzeszcz Centrum | lokal usługowy 60 m² antresola Gdańsk Wrzeszcz, ul. Dmowskiego 6. Parter, witryna, wejście bezpośrednio z ulicy i bardzo dobra lokalizacja blisko al. Grunwaldzkiej oraz GCH Manhattan. Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 60 m² + ok. 8 m² antresoli, odpowiedni pod działalność usługową, handlową, beauty, gabinetową lub biurową. Lokal posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Funkcjonalna przestrzeń Lokal ma prostokątny, wydłużony układ, umożliwiający wygodne wydzielenie: strefy dla klientów części roboczej zaplecza lub magazynu Dodatkowa antresola o powierzchni ok. 8 m² może służyć jako magazyn, zaplecze lub przestrzeń pomocnicza. Uniwersalny charakter lokalu pozwala na jego aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Idealny m.in. pod: salon kosmetyczny lub beauty fryzjera lub barbera podologię masaż i fizjoterapię gabinet terapeutyczny medycynę estetyczną optyka showroom butik lub sklep specjalistyczny punkt obsługi klienta biuro lub pracownię Lokalizacja Jednym z największych atutów lokalu jest położenie w centrum Wrzeszcza, w pobliżu al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia i biura. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenia komunikacją miejską. Najważniejsze atuty parter witryna wejście bezpośrednio z ulicy centrum Wrzeszcza blisko al. Grunwaldzkiej i GCH Manhattan funkcjonalny układ dodatkowa antresola szerokie możliwości aranżacyjne dostępny od zaraz Koszty: Czynsz najmu: 5.000 zł + VAT/ miesięcznie Dodatkowe opłaty ponoszone przez najemcę: 1. opłaty na rzecz Zarządcy nieruchomości; (w tym za ogrzewanie • jest miejskie): • w okresie letnim ( przez 5 miesięcy ) ok. 500 zł +VAT/ miesięcznie • w okresie zimowym ( przez 7 miesięcy) ok. 800 zł +VAT/ miesięcznie. 2. za zużycie wody • według indywidualnego licznika 3. za zużycie energii elektrycznej / umowa zostanie przepisana na najemcę. Przy stabilnym najemcy i długoterminowej umowie istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia warunków najmu. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.