Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Nowoczesne osiedle przy granicy Krakowa i Skawiny Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni urządzone mieszkanie 3-pokojowe położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2021 roku. Lokal został zakupiony od dewelopera i jest użytkowany przez pierwszego właściciela. Mieszkanie zachwyca funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz gotowością do natychmiastowego zamieszkania • bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości: 3 ustawne i jasne pokoje, przestronny balkon z zadbaną roślinnością, tworzącą prywatną, zieloną strefę relaksu, pełne wyposażenie w nowoczesne, wygodne i funkcjonalne meble, designerskie sprzęty AGD renomowanych marek • wszystkie w bardzo dobrym stanie, większość praktycznie jak nowe, mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem, w tym efektownymi, dużymi roślinami doniczkowymi, estetyczne, ponadczasowe wykończenie wnętrz, doskonałe do zamieszkania od pierwszego dnia. Widok, który trudno znaleźć Jednym z najbardziej wyjątkowych atutów tej nieruchomości jest niezwykły widok rozciągający się z okien salonu. Każdego dnia można podziwiać malowniczą panoramę z historycznym Opactwem Benedyktynów w Tyńcu, jednym z najbardziej charakterystycznych i urokliwych miejsc w okolicach Krakowa. Widok na klasztor w otoczeniu zieleni i doliny Wisły, nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat oraz zapewnia poczucie przestrzeni i bliskości natury. Budynek i osiedle Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, kameralnym i monitorowanym osiedlu, cenionym za bezpieczeństwo, estetykę oraz przyjazną atmosferę sąsiedzką. Budynek został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, dzięki czemu jest ekonomiczny w utrzymaniu. Niski czynsz oraz energooszczędne rozwiązania przekładają się na komfort codziennego użytkowania i ograniczenie kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowe atuty: czyste i zadbane części wspólne, regularnie sprzątany budynek, monitoring osiedla, spokojne i życzliwe sąsiedztwo, plac zabaw dla dzieci tuż obok budynku, dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe i spacerowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Skawinie, zaledwie około 50 metrów od granicy Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta. Lokalizacja zapewnia: bardzo dobry dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i Skawiny, dogodną komunikację samochodową i publiczną, szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Idealne dla rodziny Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, bezpiecznemu otoczeniu, obecności placu zabaw oraz dużej ilości zieleni, mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, które szukają komfortowego miejsca do życia na lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo • zdjęcia nie oddają jego wyjątkowej atmosfery oraz wyjątkowego widoku na tynieckie wzgórze i zabytkowy klasztor Agnieszka Grün-Kierzkowska Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: las Woda: ciepła • miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 400 Odl. do przedszkola [m]: 110 Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,8500 Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny • połączony z salonem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: wanna Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: terakota Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: tapety :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska :DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków